Karakteristieke ruime 2/1 kapwoning met diepe mooi aangelegde parkachtige achtertuin met garage, gelegen nabij de dorpskern van Wouw en geheel vrij gelegen aan de achterzijde. De woning grenst aan de achterzijde aan een openbaar parkeerterrein en het Catharinapark en is uitermate geschikt voor een beroep of kantoor aan huis. Het is een huis met veel ruimte en diverse mogelijkheden dat zeker een bezichtiging waard is!

Indeling:
Entrée woning.
Voorkamer welke thans in gebruik is als zitkamer, maar welke goed gebruikt kan worden als praktijk- of kantoorruimte. Deze ruimte (groot ca.16 m2) is in het verleden lange tijd in gebruik geweest als kapsalon.
Vanuit deze ruimte is een lange gang bereikbaar met toegang tot een voormalig magazijn.
De gang geeft tevens toegang tot de trapopgang en de woonkamer. Woonkamer groot ca. 17 m2 met grote raampartijen, laminaatvloer en toegang tot de eetkeuken.
De keuken (ca. 10 m2) is voorzien van een moderne tegelvloer, veel kastruimte en L-vormige lichte inrichting voorzien van gasfornuis en afzuigkap. De keuken geeft toegang tot de sfeervolle gang gelegen aan de zijkant van de woning. Deze gang geeft toegang tot de straat aan de voorzijde en is afgesloten met een smeedijzeren hek.
Royale bijkeuken/berging met toiletruimte, aansluiting wasmachine/droger, opstelplaats CV-combiketel (huur) en buitentoegang.
Houten berging voor het opslaan van tuinspullen e.d.
De sfeervolle achtertuin is met veel aandacht aangelegd en is een mooi geheel met de naastgelegen gang. De tuin is voorzien van sierbestrating, een grote vijverpartij en diverse terrassen. De tuin is gelegen op het Oosten en is vrij gelegen. De garage is vanuit de tuin bereikbaar en vanaf het openbare parkeerterrein en is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik om de garage af te sluiten.

1e Verdieping:
Ruime overloop met gang welke toegang geeft tot 3 ruime slaapkamers.
Slaapkamers groot ca. 9, 14, 17 m2.
De slaapkamer gelegen aan de achterzijde geeft toegang tot een ruime licht betegelde badkamer voorzien van douchecabine, ligbad, 2e toilet en wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
Bouwjaar ca. 1910.
Slaapkamers op de 1e verdieping zijn voorzien van kunststof ramen met draai-/kiepsysteem.
Grotendeels voorzien van rolluiken.
Deels voorzien van dubbele beglazing.
Begane grond deels voorzien van beton en deels voorzien van houten vloeren.
1e verdieping voorzien van houten vloeren.