Status: Beschikbaar

Boerhaavelaan 7

4708 AE Roosendaal
Vraagprijs: € 395000,- Kosten koper

Interesse?

Bel of mail met De Rooy Makelaardij & Assurantiën
(0165) 543050
info@derooymakelaardij.nl
Omschrijving

Ruime recent gemoderniseerde vrijstaande woning met zeer ruime garage en sfeervolle tuin gelegen op het Zuiden.
De woning is gelegen op loopafstand van het stadscentrum, in de nabijheid van diverse uitvalswegen en beschikt over een eigen oprit en een mooie overkapping in de achtertuin.

Indeling:

Voortuin met entrée woning en oprit met parkeerplaats (mogelijkheid voor parkeren meerdere auto's).
Hal met trapopgang, vernieuwde meterkast, kelderkast en toiletruimte.
Lichte L-vormige woonkamer (ca. 31 m2) met mooie massieve houten vloer, strakke stucwerk wanden, stucwerk plafond met inbouwspots en dubbele openslaande tuindeuren. Deze tuindeuren geven toegang tot het sfeervolle overdekte terras.
Aangebouwde keuken (ca. 10 m2) met moderne L-vormige inrichting (2015) voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten een combi-/oven magnetron, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en boiler voor kokend water kraan (Bruijnzeel).
Vanuit de keuken is tevens de achtertuin bereikbaar. De achtertuin is gelegen pal op het zuiden en beschikt over veel privacy en een gezellige overkapping. Vanuit de tuin is de zeer ruime garage bereikbaar (ca. 34 m2). De garage is voorzien van een aansluiting wasmachine en -droger.

1e Verdieping:

Overloop met vaste trap naar 2e verdieping. Deze vaste trap is recent gerealiseerd en hierdoor is een goede mogelijkheid ontstaan om op de 2e verdieping één of meerdere slaapkamers te creëren. Vanuit de overloop is er een mooie ruime inloopkast bereikbaar.
Twee ruime slaapkamers (9 m2 en 15 m2). Beide slaapkamers zijn voorzien van een moderne laminaatvloer, deels stucwerk wanden en deels behang.
Luxe en moderne badkamer (2021), gedeeltelijk betegeld en een deel strak stucwerk en geheel eigentijds afgewerkt. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, ligbad, 2e toilet en wastafelmeubel met dubbele wastafel.

2e Verdieping:

Royale open zolderruimte bereikbaar middels een vaste trap. Deze ruimte kan nog naar eigen wens ingedeeld worden en geeft de mogelijkheid voor het creëren van een derde en/of vierde slaapkamer.
Opstelplaats CV-combiketel (2011).

Bijzonderheden:
Recent gerenoveerd en instapklaar!
De woning is vrijwel geheel voorzien van isolerende beglazing.
Zeer ruime garage.
Grotendeels voorzien van rolluiken (deels vernieuwd in 2021).
Airco in de hoofdslaapkamer.
Om een goede indruk te krijgen is een bezichtiging aan te raden!

Kenmerken
Overdracht
Status Beschikbaar
Prijs € 395.000 kosten koper
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1967
Bouwvorm Bestaande bouw
Indeling
Woonoppervlakte 105 m²
Perceeloppervlakte 288 m²
Overige inpandige ruimte 48 m²
Inhoud 468 m³
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 2
Buitenruimte
Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
Kadastrale gegevens
Sectie K
Perceelnummer 4589

Locatie

Plattegronden

360º foto's

Video's

envelopeeyefilm-playcameraphone-handsetmap-markermapchevron-down-circle
linkedin facebook pinterest youtube rss twitter instagram facebook-blank rss-blank linkedin-blank pinterest youtube twitter instagram