Status: Beschikbaar

Bronkhorstdreef 13

4706 VB Roosendaal
Vraagprijs: € 749.500,-  Kosten koper

Interesse?

Bel of mail met De Rooy Makelaardij & Assurantiën
(0165) 543050
info@derooymakelaardij.nl
Omschrijving

Royale, moderne, volledig gemoderniseerde vrijstaande woning uit 2005 met vijf slaapkamers, twee badkamers, inpandige garage en royale achtertuin, gelegen op een zeer goede en gewilde locatie in de jonge ecologische wijk De Landerije.
Gelegen op korte afstand van het wijkwinkelcentrum, (basis)scholen, diverse uitvalswegen, de Visdonkse bossen en de Rucphense Heide.
Deze energiezuinige woning beschikt over energielabel A, heeft 24 zonnepanelen en een zonneboiler.

BEGANE GROND
Voortuin met retentiezone en infiltratiesloot, alsmede een brede oprit naar de garage.
Royale oprit met mogelijkheid tot het plaatsen van meerdere auto’s.
Hal/entree met trapopgang, meterkast en toiletruimte.
Vanuit de hal is er tevens toegang tot de garage, de woonkamer en de keuken.
Toiletruimte, volledig betegeld, met luxe hangcloset en fonteintje.
Garage/berging ca. 20 m2 met plavuizen vloerafwerking, openslaande deuren, keukenopstelling met diverse kastruimte en inbouwapparatuur.
Bijkeuken met aansluiting wasmachine/droger.
Riante woonkamer groot ca. 42 m2, met erker aan de voorzijde, een moderne pvc-vloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en veel lichtinval door diverse zijramen in de 2e erker en tuindeuren.
Open keuken (ca. 16 m2) voorzien van luxe keukenrichting (2018) met hardstenen boven- en achterblad en diverse inbouwapparatuur te weten een inductiekookplaat, grote koelkast, (stoom)oven/magnetron, inbouw koffiezetapparaat en een vaatwasser. .
Royale zonnige achtertuin met veel privacy voorzien van diverse terrassen, borders en overkapping met berging voorzien van lamellen zonwering.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, drie slaapkamers en badkamer.
De ouderslaapkamer is ruim ca.16 m2 groot.
Slaapkamer 2 en 3 groot ca. 11 en 11 m2. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking. Verder is er nog een bergruimte/kast aanwezig.
Luxe moderne badkamer (2016), volledig betegeld voorzien van wastafelmeubel, inloopdouche, hangcloset en ligbad.

TWEEDE VERDIEPING
Overloop met toegang tot twee slaapkamers, badkamer en technische ruimte. De overloop is voorzien van twee velux dakramen (1 elektrisch bedienbaar).
CV-ruimte met cv-hr-combiketel (2016) en zonneboiler, alsmede mechanische ventilatie-unit.
Twee slaapkamers, groot ca. 15 en 12 m2, voorzien van 2 dakkapellen.
Moderne badkamer met douche en vaste wastafel. Verder is er nog een ruime bergruimte aanwezig.

BIJZONDERHEDEN
De woning is geheel voorzien van vloer-, wand- en dakisolatie, hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
Omdat de woning is gelegen in een ecologische woonwijk zijn er specifiek geldende voorwaarden
van toepassing met betrekking tot de waterhuishouding en de groenstructuur in de wijk.
Instapklaar!

Kenmerken
Overdracht
Status Beschikbaar
Prijs € 749.500,- kosten koper
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 2005
Bouwvorm Bestaande bouw
Indeling
Woonoppervlakte 210 m²
Perceeloppervlakte 546 m²
Inhoud 785 m³
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5
Energie
Energieklasse A
Buitenruimte
Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
Kadastrale gegevens
Sectie S
Perceelnummer 908

Locatie

Afbeeldingen

Plattegronden

360º foto's

Video's

envelopeeyefilm-playcameraphone-handsetmap-markermapchevron-down-circle
linkedin facebook pinterest youtube rss twitter instagram facebook-blank rss-blank linkedin-blank pinterest youtube twitter instagram