Duke Ellingtonlaan 27

4702 KG Roosendaal
Vraagprijs: € 549500,- Kosten koper

Interesse?

Bel of mail met De Rooy Makelaardij & Assurantiën
(0165) 543050
info@derooymakelaardij.nl
Omschrijving

Op zeer mooie locatie gelegen riante bungalow met ruime garage, gelegen op ca. 1219 m2, met een zeer grote tuin rondom de woning gelegen op het zuiden en westen.
De woning is gelegen midden in het groen en ligt op korte afstand van uitvalswegen en voorzieningen. U heeft hier een maximum aan ruimte en privacy.
Er is de mogelijkheid tot het plaatsen van meerdere auto's op eigen grond, maar er is ook voldoende plaats om een ruim bemeten carport te plaatsen.
De woning is grotendeels geïsoleerd en deels voorzien van kunststof kozijnen en hoog rendement glas. Het buitenwerk is in 2021 geschilderd.
De bungalow moet van binnen gemoderniseerd worden.

INDELING
Royale hal/entree met meterkast, cv-ruimte, toilet en toegang tot woonkamer, woonkeuken
en slaapgedeelte. Meterkast met voldoende groepen. Toilet voorzien van duoblok.
Cv-ruimte met indirect gestookte hete luchtverwarmingsketel en hr-cv-combiketel (2018).
De hr-cv-combiketel levert warm water en voorverwarming van de luchtverwarmingsketel.
In de hal is tevens de toegang tot de kruipruimtes.
Woonkamer (ca. 50m2) met grote glazen puien met veel lichtinval, een open haard
en een leistenen vloer. Het terras ligt pal op het zuiden.
Tevens toegang tot de werkkamer.
Deze werkkamer heeft een vaste kastenwand.
Woonkeuken met veel bergruimte en een eenvoudige keukeninrichting.
Slaapgedeelte met vier slaapkamers, badkamer en sauna.
Sauna met aparte douche.
Badkamer met toilet, ligbad en vaste wastafel.
De slaapkamers zijn respectievelijk ca. 10, 11, 9 en 12 m2 groot.
Twee slaapkamers hebben een vaste kastenwand.
Brede garage (ca. 22m2) met een nieuwe elektrische segmentdeur (2020), met afstandsbediening,
alsmede water en elektra.

BIJZONDERHEDEN
De laatste jaren is veel geïnvesteerd in verduurzaming van de woning. Eind 2019 is de dakbedekking vernieuwd en is het dak volledig geïsoleerd.
In 2015 zijn nieuwe boeiborden van keralith aangebracht. De gevels zijn in 2019 na geïsoleerd.
In 2020 en 2021 zijn twee kunststofkozijnen in een slaapkamer en de werkkamer en een kunststof pui in de woonkamer geplaatst, allen met hoog rendement glas.
In keuken, hal en toilet is in december 2020 hoog rendement glas aangebracht.

KORTOM: EEN RUIME, VAN BINNEN TE MODERNISEREN, BUNGALOW OP EEN RUIME KAVEL
MET MOGELIJKHEDEN VOOR BIJVOORBEELD THUISWERKEN, EEN ZWEMBAD,
EXTRA EIGEN PARKEERPLAATSEN EN MET EEN MAXIMUM AAN PRIVACY !

Kenmerken
Overdracht
Status Onder bod
Prijs € 549.500 kosten koper
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
Soort woning Bungalow
Type woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1969
Bouwvorm Bestaande bouw
Indeling
Woonoppervlakte 164 m²
Perceeloppervlakte 1219 m²
Overige inpandige ruimte 24 m²
Inhoud 667 m³
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4
Buitenruimte
Tuin Tuin rondom
Kadastrale gegevens
Sectie C
Perceelnummer 6557

Locatie

Plattegronden

360º foto's

Video's

envelopeeyefilm-playcameraphone-handsetmap-markermapchevron-down-circle
linkedin facebook pinterest youtube rss twitter instagram facebook-blank rss-blank linkedin-blank pinterest youtube twitter instagram