Op schitterende locatie, in gewilde wijk “Tolberg, deelplan Risse” gelegen royale vrijstaande woning met vijf ruime slaapkamers, inpandige garage, voortuin en achtertuin met een mooie overkapping (met glazen schuifwanden). De woning is zeer rustig gelegen op een kindvriendelijke locatie met een aantal basisscholen op loopafstand. Uitvalswegen en winkelcentrum op korte afstand.

Indeling

Voortuin met oprit naar garage en overdekte entree.
Hal/entree met betegelde vloer, garderobenis en meterkast.
Toilet met hangcloset en fonteintje.
Royale l-vormige woonkamer met het zitgedeelte aan de voorzijde van de woning met houtkachel en aan de tuinzijde het eetgedeelte met een schuifpui naar de overkapping.
Open keuken met een moderne keukeninrichting voorzien van diverse apparatuur en composiet bovenblad. Apparatuur keuken o.a. een boretti gaskooktoestel met oven en 5-pitsgaskookplaat, vaatwasser, spoelbak, en afzuigkap
Bijkeuken met betegelde vloer, wasmachineaansluiting, vaste kast, loopdeur, deur naar de tuin en deur naar de garage.
Inpandige garage met elektra en water met betegelde vloer.
Keurig onderhouden en aangelegde achtertuin met overkapping, borders en diverse terrassen. De overkapping kan geheel gesloten worden met glazen wanden zodat deze ook heerlijk te gebruiken is in het voor- en najaar. In de zijtuin is een achterom naar voren en een houten tuinberging.
Gezien de optimale ligging op de hoek biedt de woning en de achtertuin een optimale privacy.

Eerste verdieping

Overloop met vaste trap naar 2de verdieping.
Zeer royale slaapkamer 1 (circa 21 m2) met een vaste kastenwand.
Slaapkamer 2 (circa 11,5 m2) en Slaapkamer 3 (circa 8 m2). Slaapkamer 3 heeft een vaste kast.
Slaapkamer 1 en 2 hebben een PVC-vloer en slaapkamer 3 heeft een vinylvloer.
Royale, geheel licht betegelde badkamer met ligbad (type whirpool), aparte douchecabine, vaste wastafelmeubel met twee kranen, tweede toilet en designradiator. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping

Zeer grote slaapkamer 4 met vaste wastafel, veel bergruimte en heeft een laminaatvloer.
Slaapkamer 5 met bergruimte en aparte ruimte voor de HR-CV-combiketel en heeft een vinylvloer.

Bijzonderheden

De gehele woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing.
De eerste verdieping en 2de verdieping zijn voorzien van airconditioning, tevens is grotendeels van de woning voorzien van screens.
De badkamer en garagedeur achtertuin hebben een rolluik.