STARTERS OPGELET !
Rustig gelegen eengezinswoning met serre en twee bergingen, gelegen aan een woonerf, aan de buitenrand van Roosendaal.
Tevens met eigen parkeermogelijkheid aan de voorzijde van de woning.
In goede staat van onderhoud en op korte afstand van winkels, scholen en uitvalswegen.
Aan de voor- en achterzijde heeft u geen directe buren !
De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen en voorzien van 9 zonnepanelen.

BEGANE GROND
Hal/entree met toilet en meterkast.Meterkast met moderne groepenkast.
Toilet met hangcloset en fonteintje.
Ruime woonkamer met open keuken, houtkachel en vrij zich aan de achterzijde.
Keuken met lichte inrichting (2016) voorzien van vier-pitsgaskookplaat met wokbrander, afzuigkap,
koelkast, diepvries, combi-magnetron en stoom-oven.
Lichte aluminium serre (met veiligheidsglas) aan de achterzijde van de woning, welke ook
toegang tot de achtertuin en de ruime binnenberging geeft.
De begane grondvloer is volledig voorzien van een plavuizen vloer ( marmerlook)
De achtertuin heeft een vrijstaande stenen berging en een eigen achterom.

EERSTE VERDIEPING
Overloop,drie slaapkamers en badkamer.
Overloop met vaste kast.
Badkamer met douche, ligbad, vaste wastafelmeubel en hangcloset.
Drie slaapkamers, resp. ca. 13, 10 en 7 m2.

TWEEDE VERDIEPING
Voorzolder via vaste trap bereikbaar.
Cv-ruimte met cv-hr-combiketel (2019) en aansluiting wasmachine.
Tevens met diverse bergruimtes.
Zolderkamer met velux dakraam.

BIJZONDERHEDEN
De begane grond is in 2016 gemoderniseerd.
De woning is nagenoeg volledig voorzien van rolluiken.