Status: Verkocht onder voorbehoud

Laan van Henegouwen 56

4701 CP Roosendaal
Vraagprijs: € 425.000,-  Kosten koper

Interesse?

Bel of mail met De Rooy Makelaardij & Assurantiën
(0165) 543050
info@derooymakelaardij.nl
Omschrijving

Modern en luxe afgewerkt 5-kamerappartement (type maisonnette) met eigen parkeerplaats en berging gelegen op de eerste en tweede verdieping in het complex "De Ambachtsschool" op korte afstand van de binnenstad, nabij het station en diverse uitvalswegen (A17 en A58). De maisonnette beschikt over grote raampartijen, zeer royale woonkamer met een prachtige vide, luxe open keuken, hobby/slaapkamer op de begane grond en een heerlijk dakterras.

Het gebouw "Ambachtshove" is in 2018 getransformeerd naar nieuwbouwwoningen en nieuwbouwappartementen maar de karakteristieke elementen van het oorspronkelijke gebouw zijn behouden. De maisonnette heeft dan ook een energielabel A

Het binnenterrein bestaat uit voldoende groen met diverse parkeerplaatsen welke voor de bewoners zijn gereserveerd.

Entree begane grond.

Direct aan het binnenterrein is de gezamenlijke entree met brievenbussen en het video intercomsysteem. In de hal vindt u de bergingen, het trappenhuis en de lift.

Eerste verdieping.

Via de karakteristieke oude schoolgang heeft u toegang tot de maisonnette.
Entree appartement.
Hal met meterkast en ruime toiletruimte en royale berging.
Toiletruimte, volledig betegeld, met hangcloset en fonteintje.
Bergruimte met opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger, tevens is in deze ruimte de cv-combiketel geplaatst. De berging biedt voldoende bergruimte.
Het kantoor/de slaapkamer is vanuit de woonkamer direct toegankelijk. Het kantoor is circa 11m2.
De riante woonkamer heeft een oppervlakte van circa 51m2 (inclusief open keuken) met open trap naar de 2de verdieping. De vide met de kamerhoge ramen geeft een mooie lichtinval in de woonkamer.
De open keuken, een meer dan sfeervol element in de ruimte, is voorzien van een luxe keukeninrichting met een hoge kastenwand met veel bergruimte en een ruim werkblad. In de keuken vindt u keukenapparatuur van Bosch: koelkast, diepvriezer, oven, magnetron. Tevens een Quooker en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging van het merk Bora.

Tweede verdieping.

Overloop met toegang tot de diverse slaapkamers, badkamer en dakterras.
Het ruime dakterras van circa 12m2 is bereikbaar via de overloop en geeft een prachtig uitzicht over het groen en de wadi op het binnenterrein.
De masterbedroom is circa 16m2, daarnaast zijn er nog twee heerlijke slaapkamers van circa 14m2 en 7m2.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, 2de hangcloset, ligbad, wastafel en elektrische handdoekradiator.

Bijzonderheden

Oppervlakte balkon circa 12 m2.
Eigen parkeerplaats op parkeerterrein.
Energielabel A.
Bouwjaar 2018.
Servicekosten ca. €256,- per maand inclusief parkeerplaats.
Berging op de begane grond.
Het gehele appartement is voorzien van een PVC-vloer. De begane grond is uitgevoerd in een visgraat en de 1ste verdieping in een plankenvloer.
De woonkamer en het kantoor zijn voorzien van buitenzonwering.

Kenmerken
Overdracht
Status Verkocht onder voorbehoud
Prijs € 425.000,- kosten koper
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
Bouwjaar 2018
Bouwvorm Bestaande bouw
Indeling
Woonoppervlakte 125 m²
Inhoud 550 m³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Energie
Energieklasse A
Buitenruimte
Tuin Geen tuin
Kadastrale gegevens
Sectie D
Perceelnummer 10899

Locatie

Afbeeldingen

Plattegronden

360º foto's

Video's

envelopeeyefilm-playcameraphone-handsetmap-markermapchevron-down-circle
linkedin facebook pinterest youtube rss twitter instagram facebook-blank rss-blank linkedin-blank pinterest youtube twitter instagram