Lotusberg 25

4708 LT Roosendaal
Vraagprijs: € 429.000,-  Kosten koper

Interesse?

Bel of mail met De Rooy Makelaardij & Assurantiën
(0165) 543050
info@derooymakelaardij.nl
Omschrijving

Mooie vrijstaande geschakelde woning met inpandige garage, 4 slaapkamers en twee badkamers op een ruim perceel. Gelegen op een kindvriendelijke en rustige locatie in de woonwijk "Tolberg", op loopafstand van het buitengebied, Tolberg vijver, diverse basisscholen en nabij het winkelcentrum en uitvalswegen.

Indeling

Voortuin met oprit naar garage en entree.
Hal met meterkast, garderobehoek en trapopgang naar de 1ste verdieping.
Lichte toiletruimte (2019) met toilet en fonteintje.
Heerlijk ruime en lichte woonkamer voorzien van een houten parketvloer, stucwerk wanden en plafonds.
Het eetgedeelte bevindt zich aan de tuinzijde. Ook hier is er volop lichtinval door de kamerbrede glazen pui met schuifpui naar de tuin.
De open keuken met moderne lichte keukeninrichting is voorzien van diverse apparatuur en een composiet bovenblad. Apparatuur keuken o.a. een dubbele spoelbak, oven, vaatwasser, afzuigkap en keramische kookplaat.
Via de eetkamer een directe toegang naar de bijkeuken.
Bijkeuken met opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger. Via de bijkeuken toegang tot de achtertuin en garage.
Ruime garage met openslaande deuren naar oprit. De garage is voorzien van elektra, vaste inbouwkast en stortbakje.
Via het eetgedeelte en bijkeuken kom je terecht in de zonnige tuin welke op het zuid-oosten gelegen is. De achtertuin biedt veel privacy en is voorzien van een nette erfafscheiding, bestrating en achteruitgang. De tuin is aangeplant met planten welke in het voorjaar en zomer uitbundig bloeien.

1ste verdieping

Overloop met vaste trap naar zolder.
3 ruime slaapkamers, de ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een kamerbrede garderobekast
De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een doorlopende laminaatvloer.
De lichte, luxe badkamer is geplaatst in 2019 en voorzien van een wastafelmeubel met twee inbouwkranen en spiegel, designradiator, 2de toilet, ligbad en inloopdouche. Uiteraard is de badkamer voorzien van vloerverwarming.

2de verdieping

4de slaapkamer op de open zolderruimte met veel bergruimte. Lichte laminaatvloer en veel hoogte door het lessenaarsdak.
2de badkamer voor de gasten met douche en wastafel.

Bijzonderheden

Woning is keurig onderhouden.
Voorzien van 4 slaapkamers en 2 badkamers!
Gelegen op een mooie rustige locatie.
Woning is voorzien van 14 zonnepanelen (2013), gemiddelde opbrengst van 2294 kWh met een nieuwe omvormer (2022).
Platte daken zijn vervangen in 2014.
Energielabel A

Kenmerken
Overdracht
Status Verkocht
Prijs Op aanvraag
Aanvaarding Per datum
Bouwvorm
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1993
Bouwvorm Bestaande bouw
Indeling
Woonoppervlakte 125 m²
Perceeloppervlakte 255 m²
Overige inpandige ruimte 15 m²
Inhoud 485 m³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Buitenruimte
Tuin Achtertuin, voortuin
Kadastrale gegevens
Sectie N
Perceelnummer 3203

Locatie

Afbeeldingen

Plattegronden

360º foto's

Video's

envelopeeyefilm-playcameraphone-handsetmap-markermapchevron-down-circle
linkedin facebook pinterest youtube rss twitter instagram facebook-blank rss-blank linkedin-blank pinterest youtube twitter instagram