Status: Beschikbaar

Pootlaan 60

4707 JE Roosendaal
Vraagprijs: € 398.000,-  Kosten koper

Interesse?

Bel of mail met De Rooy Makelaardij & Assurantiën
(0165) 543050
info@derooymakelaardij.nl
Omschrijving

Op mooie rustige locatie gelegen grote 2/1 kapwoning met garage, oprit en ruime tuin. De tuin is volledig onderhoudsvriendelijk aangelegd en geeft toegang tot de garage. De woning is gelegen in een verkeersluwe straat nabij openbaar groen en waterpartij en op korte afstand zijn zowel het buitengebied, kinderboerderij, winkelcentrum en (basis)scholen bereikbaar. Ook het centrum en uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen. De woning is in de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en instapklaar en beschikt over 5 slaapkamers!

Begane grond:
Oprit met mogelijkheid voor parkeren van meerdere auto's.
Entrée woning.
Ruime hal met trapopgang, meterkast, garderobekast en gemoderniseerde toilet. De hal geeft toegang tot de woonkamer en de gesloten keuken.
Toilet, volledig betegeld met fonteintje met meubel en wandcloset.
Lichte doorzonwoonkamer (groot ca. 31 m2) met laminaatvloer, schouw met open haard, strakke stucwerk wanden en grote raampartijen.
Gesloten keuken met gloednieuwe (2022) keukeninrichting. De keuken is voorzien van een lichte dubbele opstelling met diverse inbouwapparatuur te weten een inductiekookplaat, combi-/oven magnetron, vaatwasser, diepvries, koelkast en afzuigkap. De keuken is tevens voorzien van een natuurstenen werkblad.
Vanuit de keuken is eer toegang tot de volledig betegelde moderne achtertuin. De achtertuin is vrij gelegen en biedt veel privacy en geeft toegang tot een ruime garage.
Garage groot ca. 22 m2.

1e Verdieping:
Overloop met vaste trap naar 2e verdieping.
Vier slaapkamers, groot ca. 12, 9, 9 en 8,5 m2. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en strakke stucwerk wandafwerking.
Moderne luxe badkamer, volledig betegeld voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en 2e toilet.

2e Verdieping:
Voorzolder met opstelplaats CV-combiketel (2016), aansluiting wasmachine en bergruimte.
5e zolder(slaap)kamer met dakraam en schotten met bergruimte.

Bijzonderheden:
Woning is vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Spouwmuren zijn na-geïsoleerd.
Dakisolatie aanwezig.
Energielabel: C

Kenmerken
Overdracht
Status Beschikbaar
Prijs € 398.000,- kosten koper
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1969
Bouwvorm Bestaande bouw
Indeling
Woonoppervlakte 133 m²
Perceeloppervlakte 281 m²
Inhoud 468 m³
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5
Energie
Energieklasse C
Buitenruimte
Tuin Achtertuin, voortuin
Kadastrale gegevens
Sectie D
Perceelnummer 4492

Locatie

Afbeeldingen

Plattegronden

360º foto's

Video's

envelopeeyefilm-playcameraphone-handsetmap-markermapchevron-down-circle
linkedin facebook pinterest youtube rss twitter instagram facebook-blank rss-blank linkedin-blank pinterest youtube twitter instagram