Status: Beschikbaar

Smaragddijk 48

4706 MA Roosendaal
Vraagprijs: € 624.500,-  Kosten koper

Interesse?

Bel of mail met De Rooy Makelaardij & Assurantiën
(0165) 543050
info@derooymakelaardij.nl
Omschrijving

Op absolute toplocatie gelegen villa, met vier slaapkamers, een kantoorruimte, een tuinkamer en een maximum aan privacy.
De totale oppervlakte van woonkamer/tuinkamer en keuken bedraagt maar liefst 70 m2 !!
De woning ligt op loopafstand van de Visdonkse bossen, het buitengebied, het wijkwinkelcentrum en ook nabij lagere en middelbare scholen.
De voorzijde ligt aan een doodlopende, kindvriendelijke straat met voldoende parkeermogelijkheden en grenzend aan openbaar groen.

BEGANE GROND
Hal/entree met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot het kantoor.
Kantoorruimte ( ca. 9 m2) aan de voorzijde van de woning.
Meterkast met voldoende groepen en aardlekschakelaar.
Toilet voorzien van hangcloset en fonteintje.
Ruime woonkamer, uitmondend in de brede tuinkamer (met lichtstraat ) en de open keuken.
De woonkamer is voorzien van een parketvloer.
De tuinkamer en de keuken zijn voorzien van vloerverwarming.
De inbouwkeuken (2011) is voorzien van een kookeiland, een kastenwand en een ruim werkblad.
Het kookeiland is voorzien van een 5-pitsgaskookplaat en afzuigkap.
Verder zijn er een koelkast,vaatwasser en een stoomoven aanwezig.
De tuinkamer is voorzien van gemoffeld aluminium kozijnen.
Bijkeuken met aansluiting wasmachine, cv-hr-combiketel en een vaste kastenwand.
Inpandige fietsenberging aan de voorzijde van de woning
Brede achtertuin, volledig aangelegd (gemoderniseerd in 2011) met houten berging met overkapping , een complete vijverpartij met filter en pomp
en een maximum aan privacy en rust.

EERSTE VERDIEPING
Overloop, vier slaapkamers en badkamer.
De slaapkamers zijn resp. 15, 10, 9 en 8 m2.
Moderne badkamer (2019) met inloopdouche, dubbele vaste wastafel, hangcloset, designradiator en elektrische vloerverwarming.

TWEEDE VERDIEPING
Voorzolder met diverse bergruimtes.
Achter de voorzolder is de ruime zolderkamer (ca. 15 m2) .

Kenmerken
Overdracht
Status Beschikbaar
Prijs € 624.500,- kosten koper
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
Soort woning Villa
Type woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1986
Bouwvorm Bestaande bouw
Indeling
Woonoppervlakte 195 m²
Perceeloppervlakte 451 m²
Inhoud 657 m³
Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 5
Buitenruimte
Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
Kadastrale gegevens
Sectie C
Perceelnummer 9666

Locatie

Afbeeldingen

Plattegronden

360º foto's

Geen panorama's van deze woning beschikbaar.

Video's

envelopeeyefilm-playcameraphone-handsetmap-markermapchevron-down-circle
linkedin facebook pinterest youtube rss twitter instagram facebook-blank rss-blank linkedin-blank pinterest youtube twitter instagram