Smaragddijk 76

4706 MD Roosendaal
Vraagprijs: € 585.000,-  Kosten koper

Interesse?

Bel of mail met De Rooy Makelaardij & Assurantiën
(0165) 543050
info@derooymakelaardij.nl
Omschrijving

Op een toplocatie gelegen, keurig onderhouden vrijstaande woning op een perceel van circa 478m2 met een ruime woonkamer, woonkeuken, bijkeuken en kantoorruimte/ speelkamer op de begane grond, op de verdieping 3 slaapkamers en een ruime badkamer, tevens een ruime bergzolder. De ruime achtertuin biedt optimale privacy. De woning is gelegen aan de rand van Roosendaal op loopafstand van de bossen van Visdonk maar ook kortbij diverse scholen, winkelcentrum en uitvalswegen.

Indeling

Voor- en zijtuin met oprit naar garage/werkkamer.
Overdekte entree woning.
Ruime hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de 1ste verdieping.
De lichte woonkamer van circa 41m2 is sfeervol ingericht met stucwerk wanden en sierbalken plafond in stijl van de woning. Middels een grote schuifpui is er een directe toegang tot de achtertuin. Tevens in de woonkamer een ingebouwde gashaard.
De woonkeuken van circa 13m2 is voorzien van een lichte keukeninrichting met ontbijt bar en composiet bovenblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Apparatuur keuken o.a. 1 1/2 wasbak met Quooker, gaskookplaat met RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-magnetron oven.
In de ruime bijkeuken is een vaste kastenwand en tevens is hier de opstelplaats voor wasmachine en droger te vinden.
De voormalige garage is omgebouwd tot een ruim kantoor annex speelkamer van circa 12m2. Aan de voorzijde is de werkkamer uitgevoerd met openslaande deuren (kunststof).
De mooie plavuizenvloer loopt geheel door in de hal, woonkamer, keuken en bijkeuken.
De zij- en achtertuin bieden optimale privacy. De tuin is sfeervol en groen aangelegd met een mooie overkapping met lichtstraat. De overkapping is af te sluiten waardoor deze ook in het voor- en najaar lekker te gebruiken is. In de zijtuin kunt u naar de voorkant van de woning, eventuele fietsen kunnen geplaatst worden in de houten tuinberging.

1ste verdieping

Overloop met vlizotrap naar de zolder.
Drie royale slaapkamers, groot circa 10m2, 13m2 en 14m2. De hal en slaapkamers zijn voorzien van een keurige laminaatvloer.
Badkamer, geheel betegeld, voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en 2de toilet.

2de verdieping

Zeer royale bergzolder met opstelplaats voor de cv-combiketel.

Bijzonderheden

De gehele woning is voorzien van luxe kunststofkozijnen met draai-kiep ramen.
Op het dak zijn 18 zonnepanelen aangebracht.
Optimale ligging op loopafstand van de bossen van Visdonk. Op korte afstand van diverse (basis)scholen en winkelcentrum. Centraal gelegen in een groene omgeving.

Kenmerken
Overdracht
Status Verkocht
Prijs Op aanvraag
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1984
Bouwvorm Bestaande bouw
Indeling
Woonoppervlakte 150 m²
Perceeloppervlakte 478 m²
Overige inpandige ruimte 20 m²
Inhoud 632 m³
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Energie
Energieklasse B
Buitenruimte
Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
Kadastrale gegevens
Sectie C
Perceelnummer 9471

Locatie

Afbeeldingen

Plattegronden

360º foto's

Geen panorama's van deze woning beschikbaar.

Video's

envelopeeyefilm-playcameraphone-handsetmap-markermapchevron-down-circle
linkedin facebook pinterest youtube rss twitter instagram facebook-blank rss-blank linkedin-blank pinterest youtube twitter instagram