Goed gelegen en goed onderhouden 2/ 1 kapwoning met veel raampartijen, 3 ruime slaapkamers, garage en sfeervolle achtertuin met veel privacy gelegen op het Oosten. De woning is gelegen op korte afstand van (basis)scholen, winkelcentrum en uitvalswegen en is vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ beglazing en draai-/kiepramen.

Entree:
Oprit met mogelijkheid voor het parkeren van 2 auto’s op je eigen oprit.
In de hal tref je de toiletruimte, meterkast, trapopgang en garderobe.
Ruime living waar het daglicht fijn binnenvalt door de erker. De woonkamer is deels voorzien van spuitwerkwanden en gestuct geschuurd plafond. Er is een lichte tegelvloer aanwezig op de begane grond met vloerverwarming. De keuken is open en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze is voorzien van een L-vormige inrichting en diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, elektrische kookplaat en afzuigkap. Er is ruimte genoeg voor een grote eetkamertafel en door de grote raampartijen is er een directe verbinding met de achtertuin.
De woonkamer en keuken zijn samen groot ca. 44 m2.
Vanuit de woonkamer is de beschutte achtertuin bereikbaar. Deze is voorzien van diverse terrassen en geeft toegang tot de garage. Er is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig dat het volledige terras aan de woonkamer van schaduw kan voorzien.
Garage, verwarmd middels een radiator en voorzien van een elektrisch bedienbare kunststof segmentdeur.

1e Verdieping:
Overloop met trapopgang naar 2e verdieping en toegang tot 2 slaapkamers, badkamer en apart toilet.
De slaapkamers zijn ruim (ca. 18,5 en 15 m2) en voorzien van vloerbedekking en spuitwerkwanden.
Licht betegelde badkamer met aansluiting wasmachine, ligbad met douchecombinatie en wastafelmeubel.
Aparte licht betegelde toiletruimte.

2e Verdieping:
Via de vaste trap bereik je de voorzolder met opstelplaats voor CV-combiketel (2013) en een mogelijkheid voor het plaatsen van de wasmachine. Er is diverse bergruimte aanwezig en vanuit deze ruimte is de ruime zolderslaapkamer bereikbaar (groot ca. 12 m2).

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1995.
3 slaapkamers.
Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ beglazing. Dak-, spouw- en vloerisolatie.
Ruime eigen oprit en garage.
Dichtbij scholen en speeltuintjes.
Dichtbij Tolbergcentrum en voorzieningen.