Nabij het centrum van Roosendaal gelegen, goed onderhouden, karakteristieke vrijstaande woning met "Franse kap" schuin tegenover een royale groenstrook in de woonwijk "Burgerhout", op loopafstand van diverse voorzieningen, zoals het station en supermarkten, centrum van Roosendaal en nabij uitvalswegen.

Indeling

Keurige voortuin met toegang naar de groene en diepe achtertuin middels poort.
Entrée
Hal met mooie glas in lood details en authentieke tegelvloer. In de hal tevens een meterkast en de trapopgang naar de 1ste verdieping.
Royale lichte woonkamer met diverse glas-in-loodramen en inbouwkasten. In de zitkamer, welke aan de voorzijde is gelegen is een heerlijke gashaard. De gehele wookamer is voorzien van een strak stucwerk plafond en wanden.
Dichte keuken met moderne luxe keukeninrichting met granieten blad en voorzien van diverse apparatuur. Apparatuur keuken o.a. een inductie kookplaat van 90cm met RVS-afzuigkap, oven, dubbele spoelbak met Quooker, vaatwasser en koelkast.
De luxe geheel betegelde badkamer bevindt zich achter de keuken. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, 2de toilet en luxe badkamermeubel.
Ruime bijkeuken/berging met opstelplaats voor de binnen-unit van de hybride warmtepomp, wasmachine en wasdroger.
Met uitzondering van de hal is de gehele beneden etage voorzien van vloerverwarming.
Vanuit de keuken en berging is er toegang tot de ruime diepe tuin met veel groen en optimale privacy. De tuin is via het zijpad naast de woning rechtstreeks bereikbaar. Achter in de tuin bevindt zich een ronde sierkweekkas.

1ste Verdieping

Overloop met diverse bergruimten en een inloopkast. Hier bevindt zich ook de inbouwkast met Cv-ketel en een aparte toiletruimte met toilet en fonteintje.
De grote ouderslaapkamer, gelegen aan de achterzijde is voorzien van een airconditioning en een eigen douche.
3 slaapkamers, waarvan twee gelegen aan de voorzijde van de woning.
Via een vlizotrap is de bergzolder toegankelijk.

Bijzonderheden

15 Zonnepanelen en hybride warmtepomp
De woning is grotendeels geïsoleerd
De woning is grotendeels voorzien van (deels elektrische) rolluiken.
Alarminstallatie inclusief rookmelders
Hang- en sluitwerk met SKG-keurmerk
Mooie en goed onderhouden authentieke woning gelegen aan een gewilde woonstraat: de Van Gilselaan.