STARTERS EN DOE-HET-ZELVERS OPGELET!

Deels gemoderniseerde en gerenoveerde karakteristieke 2/1 kapwoning met garage/berging gelegen op rustige locatie in oudere woonwijk. De woning is gelegen op korte afstand van het centrum, uitvalswegen en station N.S.

Indeling:

Hal met meterkast (vernieuwd) en trapopgang naar verdieping.
Vanuit de hal is de ruime L-vormige woonkamer bereikbaar. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, verlaagd plafond met inbouwspots, spachtelputz wanden en ruime trapkast. Er is een steigerhouten schuifdeur aanwezig tussen de woonkamer en de keuken.
Gesloten keuken met buitentoegang en moderne dubbele opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten een vaatwasser, afzuigkap, inductiekookplaat, oven, koel-/vriescombinatie (los) en diverse kastruimte. De keuken is vernieuwd in 2016. Vanuit de keuken is er een steigerhouten schuifdeur welke toegang geeft tot een eenvoudige doucheruimte en een aparte badkamer met vaste wastafel, toilet, aansluiting wasmachine en/of droger. In deze ruimte is tevens de opstelplaats voor de CV-combiketel aanwezig (huurketel 2018). Het betreft een ruime badkamer welke geheel naar eigen smaak nog ingericht en vernieuwd kan worden.
Vanuit de keuken is er toegang tot de beschutte onderhoudsvriendelijke achtertuin met veel privacy. De tuin is gelegen op het Oosten, geeft toegang tot een ruime garage (groot ca. 25 m2) en een achterom welke toegang geeft tot de zij-gang.

Verdieping:

Overloop met luik naar bergzolder.
Twee ruime slaapkamers (voorheen 3). De ouderslaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand.
De tweede slaapkamer is voorzien van een toilet. De toilet staat nu in de open ruimte maar kan eenvoudig afgesloten worden zodat er een aparte ruimte ontstaat. De ramen op de verdieping zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en draai-/kiepramen.

Bergzolder:

Open bergzolder.

Bijzonderheden:

Bouwjaar 1932.
Vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. voordeur en badkamerraam).
Gevel is in 2018 gereinigd en opnieuw gevoegd.
Riolering in 2016 vernieuwd.
Om een goede indruk te krijgen van de ruimte is zeker een bezichtiging aan te raden!