Bent u op zoek naar een ideale gezinswoning in een kindvriendelijke omgeving? Deze vrijstaande geschakelde woning gelegen in de wijk Tolberg biedt alles wat u nodig heeft. De woning beschikt over een uitbouw op de 1e verdieping waardoor er 4 ruime slaapkamers zijn, 12 zonnepanelen en ook is er een dakkapel over de volle breedte aan de achterzijde van de woning wat voor veel extra licht en ruimte op de bovenverdieping zorgt.

Indeling:

Voortuin met ruime oprit met mogelijkheid voor het plaatsen van 2 auto's.
Zij-entrée woning met toegang tot de hal, meterkast, toiletruimte en trapopgang.
Ruime lichte L-vormige woonkamer met lichte tegelvloer met vloerverwarming, sfeervolle houtkachel, spachtelputz wanden en veel lichtinval zowel aan de voor- als achterzijde van de woning.
Open keuken met L-vormige inrichting lichte inrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten een koelkast, apothekerskast, afzuigkap, vaatwasser en keramische kookplaat.
De woonkamer geeft toegang tot de sfeervolle vrij gelegen achtertuin middels dubbele openslaande tuindeuren en een aparte loopdeur vanuit de keuken.
De tuin van de woning is over de volle breedte voorzien van een aluminium overkapping en geeft de mogelijkheid om te genieten van optimale privacy in de zonnige tuin op het zuidwesten. Een perfecte plek om te ontspannen en te genieten van lange zomerdagen!
De garage is bereikbaar middels de overkapping en beschikt over een aparte loopdeur en de oprit is ruim opgezet waardoor er meerdere auto's geparkeerd kunnen worden.

1e verdieping:

Overloop met toegang tot 4 slaapkamers, een moderne badkamer en een vlizotrap naar een ruime bergzolder.
De slaapkamers zijn allen voorzien van een moderne laminaatvloer. De slaapkamers aan de achterzijde en de badkamer zijn voozien van een dakkapel uitgevoerd in kunststof met draai-/kiepramen en HR ++ beglazing. Ook beschikken alle slaapkamers over veel bergruimte.
Moderne luxe badkamer met veel lichtinval, ligbad, douchecabine, 2e toilet en wastafelmeubel.

2e Verdieping:

Royale geisoleerde bergzolder bereikbaar middels vlizotrap.

Bijzonderheden:

Deze woning beschikt over vier ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt.
Dakkapel over de volle breedte van de achterzijde.
Aluminium overkapping in achtertuin.
Tuin gelegen op het Zuidwesten.
12 Zonnepanelen, geniet hierdoor van lage energiekosten en een duurzame levensstijl.
CV-ketel Vaillant (2022).
Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
Op de begane grond zijn de ramen aan de voorzijde voorzien van screens.
Aan de voor- en achterzijde van beide dakkapellen zijn over de volle breedte voorzien van rolluiken.
Deze woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, met alle voorzieningen zoals scholen, winkels, kinderboerderij en speelplaatsen op korte afstand. Bovendien biedt Tolberg een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer en de nabijgelegen uitvalswegen.

Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan! Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen van deze prachtige gezinswoning.