Karakteristieke goed onderhouden en gemoderniseerde vrijstaande woning met garage/berging, zeer royale uitgebouwde woonkamer, tuin op het zuiden met een grote overkapping, vier slaapkamers en ruime badkamer. Gelegen aan de Bredaseweg te Roosendaal, nabij diverse scholen, uitvalswegen en op korte afstand van het centrum van Roosendaal.

Indeling

Begane grond.

Entree woning.
Hal met toiletruimte en toegang tot de keuken/woonkamer.
Toiletruimte met luxe moderne hangcloset.
De keuken is aan de voorzijde van de woning geplaatst en voorzien van een lichte l-vormige keukeninrichting voorzien van diverse apparatuur. Apparatuur keuken o.a. een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven-magnetron, spoelbak, koelkast, vaatwasser en een ruime bergkast.
Door het toepassen van een kamer brede glazen pui is de uitgebouwde woonkamer heerlijk licht. Het zitgedeelte geeft een mooi zicht op de achtertuin en is voorzien van een prachtige gashaard. De tuin is bereikbaar middels dubbele openslaande tuindeuren.
De gehele begane grond (keuken, eetgedeelte en zitgedeelte) is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming (hoofdverwarming). Vanuit de woonkamer is de trap naar de 1ste verdieping bereikbaar.
Onderhoudsvriendelijke tuin gelegen op het zuiden heeft een aan de achterzijde een prachtige overkapping. De overkapping kan gesloten worden waardoor deze elk seizoen te gebruiken is. Op de koude dagen is het heerlijk zitten rondom de houtkachel en uiteraard ontbreekt een buitenkeuken niet. Buitenkeuken met kookplaat en warm en koud water.
Zeer royale berging/garage geeft volop ruimte voor elke klus en hobby!

1ste verdieping.

Royale overloop met diverse vaste kledingkasten en bergruimte.
De luxe badkamer, is grotendeels betegeld en lekker ruim. Voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, dubbele wastafels en ligbad.
vier slaapkamers, waarvan zich er twee aan de voorzijde bevinden. De masterbedroom is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een vaste inbouwkast.

Bijzonderheden

Goed onderhouden woning met verrassend veel ruimte!
Grote berging voor hobby's en klussen.
Er zijn 9 zonnepanelen.
Er is vloerverwarming in de badkamer.
Gashaard op afstandsbediening.
Heel de achtergevel voorzien van kunststof kozijnen met boven een screen.
Over heel de breedte van de tuin aan de achterkant is er een elektrisch zonnescherm.
Er zijn rolluiken aan de voorgevel, beneden en boven.
Ook zit er in de badkamer een kunststof dakraam en in de middelste slaapkamer.
Er zit vloerverwarming in de gang en wc, als hoofdverwarming.
Er is een achterom en langs de voorkant is de tuin ook te bereiken.
Garage/schuur volledig geïsoleerd met led verlichting.
Diepe achtertuin.
Bouwjaar 1923 maar een mooi energie label C.
De woning is volledig geïsoleerd (vloer, wand en dakisolatie).