In goede staat verkerende vrijstaande woning met inpandige garage, drie slaapkamers, een royale tuin op het zuiden, een ruim tuinhuis en een vrijstaande veranda.
De woning heeft de mogelijkheid tot het plaatsen van twee auto's naast elkaar op de oprit, ligt nabij uitvalswegen en heeft een hoge mate van privacy in de achtertuin.
Gelegen aan de rand van de stad en afgewerkt met goede materialen zoals hardhouten kozijnen en hr-beglazing.
De totale gebruiksoppervlakte bedraagt maar liefst 176 m2 !

BEGANE GROND
Hal/entree met meterkast, toilet en trapopgang
Toilet voorzien van hangcloset en fonteintje.
Meterkast met 8 groepen en aansluiting voor een laadpaal voor de auto.
Woonkamer met veel lichtinval, met gashaard, tuindeuren.
Open keuken met moderne inrichting en een kookeiland.
Voorzien van vaatwasser, inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast en afzuigkap.
De woonkamer en de keuken zijn samen maar liefst ca. 50 m2.
Bijkeuken met deur naar de achtertuin en naar de kelder.
De begane grond is volledig voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming.
Inpandige garage (ca. 23 m2) met elektrische garagedeur, uitstortgootsteen en vloerverwarming.
Aan de tuinzijde is een breed elektrisch zonnescherm.

TUIN
De tuin is volledig nieuw aangelegd volgens ontwerp van een erkend tuinarchitect, is geheel omheind en heeft een ruim houten tuinhuis en een vrijstaande veranda.
De veranda heeft ingebouwde verlichting, elektra-aansluitingen en voorzien van houtlooktegels en glazen schuifdeuren.

EERSTE VERDIEPING
Ruime overloop, drie slaapkamers (mogelijkheid voor 4 slaapkamers), wasruimte en badkamer.
Ruime ouderslaapkamer met vaste kast, ca. 16 m2.
Slaapkamer 2 met vaste kasten wand en vaste wastafel, ca. 14 m2.
Slaapkamer 3 met kunststof velux dakramen, volgens metingen ca.14 m2.
Wasruimte met aansluitingen wasmachine en droger, alsmede de mechanische ventilatie-unit.
Luxe en riante badkamer (ca.10 m2)met inloopdouche, ligbad, hangcloset, vaste wastafel en designradiator.
Tevens voorzien van vloerverwarming.
De verdieping is volledig voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer.

TWEEDE VERDIEPING
Deze is bereikbaar via een vlizotrap.
De zolderruimte is over gehele lengte van de woning en is voorzien van cv-hr-combiketel en de mechanische ventilatie-unit.

BIJZONDERHEDEN
De woning is volledig voorzien van hr-beglazing.
De volledige voor- en achtertuin hebben een automatische beregeningsinstallatie.