Ontdek deze schitterende uitgebouwde hoekwoning in het hart van Roosendaal! Een fraai afgewerkte, moderne hoekwoning met een garage welke direct bereikbaar is via de achtertuin en maar liefst 5 slaapkamers. De woning is volledig geïsoleerd en gemoderniseerd door de huidige eigenaar en is voorzien van een energielabel C. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De woning is gelegen op loopafstand van het NS-station, hartje centrum en nabij diverse (basis)scholen.

Indeling

Onderhoudsvriendelijke voortuin.
In de hal bevindt zich de meterkast, een gemoderniseerde toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De voordeur is gemaakt van kunststof.
De woonkamer is uitgebouwd en heeft dankzij de grote ramen veel lichtinval. De gehele woonkamer en keuken zijn voorzien van gestucte wanden en een gestuct plafond. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning, terwijl het eetgedeelte aan de tuinzijde is gesitueerd
De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft een moderne, strakke inrichting. De keuken is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een dubbele spoelbak, een grote oven, een RVS afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast en een 5-pits gaskookplaat.
De zonnige achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt directe toegang tot een stenen berging en garage. Over de gehele tuin is overkapping voorzien van een luxe screen.
De garage is voorzien van elektra.

1ste verdieping

De lichte overloop heeft een vaste trapopgang naar de tweede verdieping en een aparte toiletruimte. De toiletruimte is gemoderniseerd en voorzien van een hangtoilet.
Er is een aparte wasruimte (voorheen de badkamer) met opstelplaats voor de CV-combiketel, wasmachine en wasdroger. De ruimte is gedeeltelijk betegeld en beschikt daarnaast over een wastafel.
Op deze verdieping bevinden zich twee heerlijk ruime slaapkamers, beide volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR-dubbel glas en draai-kiepramen. Beide slaapkamers beschikken over inbouwkasten. De slaapkamer aan de achterzijde is bovendien voorzien van rolluiken.
De badkamer is heerlijk ruim en luxe, volledig betegeld en voorzien van diverse kastruimtes. Er is een dubbel wastafelmeubel en een ruime inloopdouche, wat zorgt voor een comfortabele en moderne uitstraling.

2de verdieping

Overloop met dakkapel.
Op deze verdieping treft u nog eens 3 slaapkamers met bergruimte en toegang tot een vliering.

Bijzonderheden

De woning is door de huidige eigenaar volledig gemoderniseerd en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR-dubbel glas. De woning heeft energielabel C en is volledig geïsoleerd, met vloer-, muur- en dakisolatie. Daarnaast is de woning uitgerust met 8 zonnepanelen, wat bijdraagt aan de uitstekende energiezuinigheid.