Leuk gelegen gemoderniseerde eindwoning met grote vrijstaande stenen garage inclusief berging. De woning is gelegen in woonwijk Tolberg op een rustige locatie, op korte afstand van (basis)scholen, stadscentrum, kinderboerderij en uitvalswegen.

BEGANE GROND:
Hal/entrée met meterkast en toiletruimte.
Toilet met hangcloset (ca. 2019).
Lichte woonkamer met open keuken centraal gelegen in het midden, alsmede een apart zit- en eetgedeelte.
Keuken met veel kastruimte voorzien van granieten werkblad met vaatwasser, afzuigkap, gaskookplaat, koelkast, alsmede een ruime voorraadkast.
De begane grond is volledig voorzien van een laminaatvloer.
De achtertuin is voorzien van een moderne bestrating met toegang tot garage en berging. De achterzijde van de woning beschikt over een zonnescherm (2021).
Ruime garage ca 18 m2.
Berging ca. 10 m2 met eigen achterom.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met vaste trap naar 2e verdieping.
Drie slaapkamers, groot ca. 6, 9 en 11 m2. Twee slaapkamers zijn voorzien van een Velux-dakraam.
Moderne badkamer (2020) met hangcloset, douchecabine, designradiator en vast wastafelmeubel.
De verdieping is volledig voorzien van een laminaatvloer.

TWEEDE VERDIEPING:
Via vaste trap bereikbaar.
Open ruime en lichte zolder met CW5 CV-ketel met vuilafscheider en luchtafscheider (2022) en aansluiting voor een wasmachine en voorzien van een groot VELUX dakraam.

BIJZONDERHEDEN:
Geheel voorzien van betonnen vloeren.
Vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing.
Tuin gelegen op het Zuiden.
Schilderwerk extern uitgevoerd in 2022.
Vrijstaande stenen garage inclusief berging.
Garage met roldeur.
Instapklare woning!