Op zoek naar een vrijstaande bungalow met volop privacy, een royale tuin en alle woonfuncties op de begane grond. Deze bungalow, gelegen op een rustige locatie in de woonwijk Kroeven, biedt volop mogelijkheden om comfortabel en gelijkvloers te wonen. De woning staat op een ruim perceel van maar liefst 500 m² en grenst aan de achterzijde direct aan openbaar groen. Hierdoor geniet u hier van een vrij uitzicht en een prettige, groene woonomgeving. Ook beschikt de woning over een eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's.

Met een royale, lichte woonkamer van circa 44 m², twee slaapkamers, een complete badkamer en een inpandige garage beschikt de woning over een praktische indeling. De ruime voor- en achtertuin bieden bovendien volop mogelijkheden om op verschillende momenten van de dag van het buitenleven te genieten. Dankzij de gelijkvloerse indeling is de woning ook uitermate geschikt voor wie comfortabel en levensloopbestendig wil wonen.

De indeling
Begane grond

Via de voortuin bereikt u de zij-entree van de woning. De ruime hal biedt toegang tot de woonkamer en is voorzien van de meterkast en de toiletruimte.
De royale woonkamer van circa 44 m² is heerlijk licht en afgewerkt met een tegelvloer. De schouw met gaskachel zorgt voor een sfeervol accent. Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot de tuin, terwijl de aangrenzende overkapping een fijne plek biedt om beschut buiten te zitten.
Vanuit de woonkamer zijn beide slaapkamers bereikbaar. De kamers hebben een oppervlakte van circa 15 m² en 9 m² en bieden beide rechtstreeks toegang tot de badkamer. Deze is licht betegeld en compleet ingericht met een ligbad, douchehoek, wastafelmeubel en een tweede toilet.
De gesloten keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een rechte keukenopstelling. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken/berging, waar zich de aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats van de cv-combiketel uit 2024 bevinden. Tevens kunnen in deze berging fietsen geplaatst worden en beschikt deze ruimte over een eigen toegangsdeur naar buiten.
De inpandige garage is uitgevoerd in spouw, voorzien van een tegelvloer en beschikt over een elektrisch bedienbare garagedeur. Een praktische ruimte voor het stallen van een auto, fietsen of het opbergen van spullen.

Buitenruimte
Een van de grote pluspunten van deze woning is het royale perceel van circa 500 m². De ruime voor- en achtertuin bieden volop mogelijkheden om de buitenruimte naar eigen wens in te richten. Er zijn twee ruime houten bergingen met diverse mogelijkheden. De achtertuin grenst direct aan openbaar groen, wat bijdraagt aan het vrije en groene karakter van de ligging. Onder de overkapping kunt u bovendien beschut genieten van de tuin.

Bijzonderheden
Vrijstaande bungalow op een rustige locatie in de woonwijk Kroeven.
Gelijkvloerse indeling en levensloopbestendig wonen.
Woonoppervlakte circa 106 m².
Perceeloppervlakte circa 500 m².
Royale woonkamer van circa 44 m².
Twee slaapkamers, beide met toegang tot de badkamer.
Badkamer met ligbad, douchehoek, wastafelmeubel en tweede toilet.
Gesloten keuken met aansluitende bijkeuken/berging.
Inpandige garage met elektrisch bedienbare deur.
Grotendeels voorzien van rolluiken.
Cv-combiketel vernieuwd in 2024.
Kunststof dakbedekking aangebracht circa 2018.
Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025.
Gevels opnieuw gevoegd en geïmpregneerd.
Spouwmuurisolatie aanwezig.
Energielabel C.
Bouwjaar circa 1970.

Bent u op zoek naar een vrijstaande bungalow met een praktische, gelijkvloerse indeling, een ruime tuin en een groene ligging? Dan is deze woning in Kroeven zeker een bezichtiging waard. Ontdek zelf de ruimte, de mogelijkheden en het comfortabele wonen dat deze bungalow te bieden heeft!