Sommige woningen hebben direct iets bijzonders. Dit fraaie huis aan de Dahliastraat is daar een perfect voorbeeld van! Authentieke details zoals glas-in-loodramen, hoge plafonds en een prachtige kamer-en-suite geven de woning volop karakter, terwijl moderne voorzieningen zorgen voor optimaal wooncomfort. Denk aan een stijlvolle badkamer, zonnepanelen, een royale leefkeuken en een zonnige, privacyrijke tuin met sfeervolle overkapping. Met vier ruime slaapkamers is dit een ideale gezinswoning waar sfeer en functionaliteit moeiteloos samenkomen. Benieuwd naar de unieke uitstraling van deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Begane grond
Via de karakteristieke voordeur betreed je de ruime hal, waar de originele tegelvloer, lambrisering en strakke afwerking direct de toon zetten. Hier bevinden zich het toilet, een praktische garderobenis en de trap naar de verdieping.
De woonkamer ademt sfeer dankzij de fraaie erker met karakteristieke raamverdeling, het hoge plafond en de authentieke kamer-en-suite. De houten vloer, stijlvolle schouw en strakke wandafwerking vormen een mooie combinatie van klassiek en eigentijds wonen. Via de openslaande tuindeuren lopen binnen en buiten naadloos in elkaar over.
De royale leefkeuken is een echte blikvanger. Het balkenplafond, de authentieke tegelvloer en de dubbele keukenopstelling creëren een warme en uitnodigende ruimte waar koken en samenzijn centraal staan. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en afgewerkt met een Belgisch hardstenen werkblad.
Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en een directe toegang naar buiten.
De achtertuin biedt volop rust, privacy en gezelligheid. Vanuit de woonkamer stap je direct het ruime terras op, waar de stijlvolle overkapping ervoor zorgt dat je vrijwel het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. De aangebouwde berging biedt extra opslagruimte en dankzij de eigen achterom is de tuin ook praktisch in gebruik. De royale vijver maakt het geheel compleet en zorgt voor een extra sfeervolle uitstraling.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie comfortabele slaapkamers van circa 7 m², 15 m² en 16 m². Alle kamers zijn licht, netjes afgewerkt met strakke stucwerkwanden en voorzien van een moderne laminaatvloer. Beide slaapkamers beschikken tevens over een aircoinstallatie.
De recent vernieuwde badkamer straalt luxe uit en beschikt over een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel, elektrische vloerverwarming en een tweede toilet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping van circa 45 m². Dankzij de twee dakkapellen, de airconditioning en de vele ingebouwde bergruimte is dit een veelzijdige woonlaag. De ruimte is uitstekend geschikt als royale master bedroom, maar kan ook worden ingedeeld in twee extra slaapkamers.

Omgeving:
De Dahliastraat is een geliefde woonstraat gelegen in woonwijk Burgerhout waar rust en voorzieningen perfect samenkomen. Winkels, scholen, sportaccommodaties en het stadscentrum bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn zowel het openbaar vervoer als de uitvalswegen uitstekend bereikbaar.

Bijzonderheden:
Bouwjaar ca. 1940
Energielabel B
Dak-, vloer- en spouwmuurisolatie
Instapklaar en luxe afgewerkt.
4 slaapkamers (mogelijkheid 5)
Er is een mogelijkheid tot aankoop van een nabijgelegen garagebox (niet bij de prijs inbegrepen).

Deze woning combineert de charme van vroeger met het comfort van nu. Een sfeervol familiehuis met volop ruimte, karakter en duurzaamheid, waar je je vanaf het eerste moment thuis voelt. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met uitstraling én toekomstbestendig wooncomfort.