Altijd al uw eigen droomwoning willen bouwen? Lees snel verder!

Ontdek de mogelijkheden van de bouwkavels aan het project "De Hoogt 2".
De kavels zijn wellicht uw canvas voor het creëren van de perfecte thuisbasis.

Het plan ''De Hoogt 2'' is gelegen aan de rand van het betoverende dorp Wouw.
Dit nieuwbouwproject biedt jou de kans om jouw levensloopbestendige droomhuis vanaf de grond af op te bouwen.

De ruime percelen aan De Hoogt (4 stuks) vormen de perfecte basis voor het verwezenlijken van jouw architectonische visie en levensstijl.
Laat je inspireren door de vrijheid om te ontwerpen en te bouwen, en omring jezelf met de natuurlijke pracht van Wouw.

De kavels aan de kant van de Hoogt hebben de volgende metrages:

Kavel 31: ca. 250 m2
Kavel 33: ca. 234 m2
Kavel 35: ca. 238 m2
Kavel 37: ca. 257 m2

Op de kavels 31 & 37 kan koper een vrijstaande patiowoning realiseren.
Op de kavels 33 & 35 kunnen koper(s) gezamelijk een geschakelde patiowoning realiseren.

Met de strategische ligging bieden deze bouwkavels gemakkelijke toegang tot de lokale voorzieningen en een uitstekende toegang tot diverse uitvalswegen.
Alle denkbare voorzieningen zoals uitvalswegen, scholen, sport, recreatie, winkels en horeca bevinden zich in de nabije omgeving. Voor een heerlijke wandeling kun je terecht in bosgebied ''De Brabantse Wal''. Kortom, een top locatie!

Prijzen:
Kavel 31: € 145.200,00 incl. omzetbelasting
Kavel 33: € 135.907,20 incl. omzetbelasting
Kavel 35: € 138.230,04 incl. omzetbelasting
Kavel 37: € 149.265,60 incl. omzetbelasting

Bouwregels bestemmingsplan kavels Plantagebaan:
• goothoogte hoofdgebouw 3,5 meter
• nokhoogte hoofdgebouw 3,5 meter
• goothoogte bijgebouw 3 meter
• nokhoogte bijgebouw 3 meter
Lees uzelf in middels de diverse kavelpaspoorten en het bestemmingsplan.

Aan- en uitbouwen en aangebouwen en overkappingen:
Voor het bouwen van bijbehorende bouwwerken gelden de volgende regels:
- bijbehorende bouwwerken zijn ter plaatse van het als zodanig aangegeven bouwvlak en buiten het als zodanig aangegeven bouwvlak toegestaan, tenzij anders is aangegeven;
- het gezamenlijk te bebouwen oppervlak aan bijbehorende bouwwerken mag ten hoogste 50% per bouwperceel bedragen, met een maximum van:
- bij bouwpercelen kleiner dan 200 m²: 30 m²;
- bij bouwpercelen van 200 m² tot 500 m²: 45 m²;
- bij bouwpercelen van 500 m² tot 1.000 m²: 60 m²;
- bij bouwpercelen van 1.000 m² of groter: 75 m²;

met dien verstande dat:
- bijbehorende bouwwerken dienen op een afstand van ten minste 1 m achter de voorgevel van het hoofdgebouw te worden gebouwd;
- indien de bijbehorende bouwwerken niet in de perceelsgrens worden gebouwd, dient de afstand tot de perceelsgrens ten minste 1 m. te bedragen;
- de goot- en/ of bouwhoogte van bijbehorende bouwwerken mag ten hoogste bedragen:
- goothoogte 3 m.;
- bouwhoogte niet hoger dan de bouwhoogte van het hoofdgebouw tot een maximum van 5 m.

Bouwwerken, geen gebouwen zijnde:
- voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:
- de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag ten hoogste bedragen:
- erfafscheiding voor de voorgevel 1 m.;
- erfafscheidingen achter de voorgevel 2 m.;
- andere bouwwerken, geen gebouwen zijnde 3 m.

Loting:
Voor het inschrijven op 1 van de kavels en de procedure van de loting kunt u contact opnemen met De Rooy Makelaardij of Lenaers Makelaardij.
Een inschrijfformulier kunt u downloaden via uw move account.

Aankoopcondities:
• Inbegrepen zijn 21% BTW en notariskosten met betrekking tot levering, kadastraal recht en dergelijke.
• Druk– en zetfouten en (prijs) wijzigingen voor aankoop zijn voorbehouden; btw-wijzigingen na aankoop worden verrekend.

Niet in de koopsom begrepen zijn:
• Advieskosten en afsluitkosten voor uw hypotheek;
• Advieskosten en notaris– en kadasterkosten voor uw hypotheek;
• Architect kosten;
• Bouw en afbouwkosten.