Ben je op zoek naar een energiezuinige (A++), sfeervolle, moderne en instapklare woning op een rustige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik? Deze volledig gemoderniseerde tussenwoning in de gewilde woonwijk Tolberg biedt het allemaal! Met een zonnige achtertuin, eigen oprit voor twee auto’s én een moderne afwerking hoeft u hier alleen nog maar de verhuisdozen uit te pakken. Tevens is de woning verduurzaamd door het aanbrengen van 10 zonnepanelen, een warmtepompboiler en verwarming/koeling middels airco's. De woning is ideaal gelegen aan een rustige straat, nabij uitvalswegen, basisscholen en winkelcentrum Tolberg. Een kindvriendelijke omgeving met volop groen en speelvoorzieningen in de buurt.

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang en moderne toiletruimte met wandcloset.
Lichte en strak afgewerkte woonkamer met moderne tegelvloer, vaste trapkast en toegang tot het achterportaal.
Open keuken aan de voorzijde in L-vormige opstelling, voorzien van luxe inbouwapparatuur te weten een inductie kookplaat, combi-oven magnetron, afzuigkap, vaatwasser en koelkast
Vanuit het achterportaal bereik je de diepe, op het zuiden gelegen achtertuin met elektrisch zonnescherm en achterom.
Hier vindt u tevens een praktische houten berging met een achterom.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot drie slaapkamers, allen met met laminaatvloer en strak stucwerk. De slaapkamers hebben een oppervlakte van 6, 8 en 13 m2. Een van de slaapkamers biedt tevens de mogelijkheid voor het aansluiten van de wasmachine. De ouderslaapkamer is voorzien van een airco installatie.
Moderne, volledig betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en designradiator

Tweede verdieping:

Te bereiken middels vlizotrap.
Bergzolder met opstelplaats warmtepompboiler en thans voorzien van de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Bijzonderheden:

Energielabel A ++
10 zonnepanelen.
Bouwjaar ca. 1988.
Perceeloppervlakte ca. 154 m²
Volledig voorzien van dubbele beglazing en deels voorzien van rolluiken.
Moderne tegelvloer op de begane grond.
Strakke wandafwerking door de hele woning.
Voorzien van zonnescherm (elektrisch bedienbaar).
Zonnige tuin op het zuiden met berging en achterom.
Eigen oprit met ruimte voor twee auto's.
Instapklaar en met zorg onderhouden!