Neem een kijkje in deze charmante en ruime twee-onder-een kapwoning gelegen in de Residentiële omgeving van Tolberg, Roosendaal. Gebouwd in 1988, deze goed onderhouden gezinswoning biedt comfort en functionaliteit, met vier slaapkamers, een woonoppervlakte van 112 m2 en energieklasse B voor efficiëntie. Daarnaast heeft de woning ook zijn eigen tuin, een garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. Een uitstekende locatie gecombineerd met geweldige kenmerken maakt dit huis een geweldige keuze voor stellen en gezinnen die graag in comfort en rust willen wonen.

Deze charmante woning is gunstig gelegen in Roosendaal, een stad bekend om zijn rustige en veilige woonwijken. De woning aan de Enclaveberg biedt een rustige woonomgeving, ideaal voor gezinnen en stellen. In de nabijheid bevindt zich een scala aan services en faciliteiten zoals scholen en winkels. Bovendien is er een goede toegang tot de wegen, waardoor dit een uitstekende locatie is voor diegenen die pendelen.

**Begane grond**
Entrée hal .
Hangend toilet met fonteintje.
Ruime woonkamer met toegang tot de dichte keuken.
Moderne keuken, voorzien van diverse apparatuur, te weten combi magnetron-oven, vaatwasser, inducatie kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en warm water boiler.

**Verdiepingen & indeling**
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een moderne luxe badkamer, die is voorzien van een toilet, een douche en een wastafelmeubel. De tweede verdieping heeft ook twee slaapkamers, waardoor deze woning ideaal is voor een gezin of een stel.

**Buitenruimte & tuin**
De woning beschikt over een voortuin en een achtertuin die ruimte bieden voor ontspanning in de buitenlucht. De onderhoudsarme achtertuin is voorzien van een overkapping, zodat u lekker lang kan genieten.

**Parkeren & extra voorzieningen**
Het huis heeft parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein, evenals een garage met capaciteit voor een auto. De garage is van binnenuit te bereiken, wat zorgt voor extra gemak en veiligheid.

**Bijzonderheden & extra informatie**
* De CV-combi-ketel is geplaatst in 2023
• Locatie: Het huis is gelegen in de gewilde woonwijk Tolberg, Roosendaal

Wij nodigen u uit om deze mooie woning te komen bezichtigen en zelf te ervaren wat dit huis u te bieden heeft. Neem contact op met onze makelaar om een bezichtiging te plannen en u eventueel te helpen met verdere vragen. We kijken uit naar uw bezoek.