OPEN HUIS ZATERDAG 5 OKTOBER 2024 VAN 11.00 - 15.00 UUR (afspraak maken niet nodig)

Op unieke locatie gelegen vrijstaande villa, op loopafstand van Essen (B) maar toch in Nederland, nabij diverse uitvalswegen en op vijf autominuten van Roosendaal, op een ruim perceel van ca. 1020 m2.
Deze stijlvolle vrijstaande woning heeft een royale inpandige garage, een ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s (ca. 5 stuks) en een prachtig aanlegde achtertuin (zuidwesten).
Zowel aan de voor- als achterzijde is er sprake van maximale privacy en een prachtig weids uitzicht, u heeft geen directe voor- en achterburen.
De totale gebruiksvloeroppervlakte bedraagt maar liefst ca. 221 m2 !

BEGANE GROND
De overdekte entree geeft toegang tot de ruime hal (vide) met toilet, meterkast en trapopgang.
Het toilet is voorzien van een hangcloset met fonteintje.
De uitgebreide meterkast heeft een alarminstallatie.
De woonkamer (ca. 50 m2 !) heeft tuindeuren naar de achtertuin, maar ook tuindeuren naar de tuinkamer.
De tuinkamer heeft aluminium kozijnen en twee schuifpuien naar de achtertuin.
Woonkeuken met nette inrichting en is voorzien van een gaskookplaat, koelkast, vaatwasser en afzuigkap.
Ruime bijkeuken met vaste kast, uitstortgootsteen en toegang tot de achtertuin.
De garage is binnendoor bereikbaar, heeft een elektrische segmentdeur en een vaste kastenwand.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met vide, drie slaapkamers, badkamer, berging en balkon.
Drie ruime slaapkamers ca. 19,10 en 9 m2.
De hoofdslaapkamer heeft toegang tot het balkon (ca. 9 m2).
Multifunctionele ruimte met aansluiting wasmachine en cv-hr-combiketel.
De mogelijkheid bestaat om hier een extra slaapkamer te maken.
Royale badkamer met douche, ligbad, vaste wastafelmeubel, hangcloset en designradiator.

TWEEDE VERDIEPING
Vaste trap naar de tweede verdieping.
Open zolderruimte met velux dakraam en veel bergruimte.
Ook hier bestaat de mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer.

BIJZONDERHEDEN
De woning verkeert in goede staat van onderhoud en is voorzien van HR-beglazing.
Aan de achterzijde is de woning voorzien van zonneschermen en zonnescreens.
De uitgebreide tuinverlichting is vanuit de woonkamer te bedienen.