Bent u op zoek naar een ruime vrijstaande woning met volop mogelijkheden, gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie? Dan is deze woning in de geliefde wijk Langdonk absoluut een bezichtiging waard! De woning is ideaal gelegen nabij het buitengebied, de Visdonkse bossen, winkelcentrum, diverse uitvalswegen én scholen. Hier woont u heerlijk rustig met alle voorzieningen binnen handbereik.

Rustig woonerf met privacy en comfort
De woning is gelegen op een verkeersluw woonerf met uitsluitend bestemmingsverkeer – ideaal voor gezinnen of mensen die houden van rust. Dankzij de kunststof kozijnen met HR+ beglazing is de woning goed geïsoleerd en onderhoudsvriendelijk. Bovendien is er een uitstekende mogelijkheid om een slaap- en badkamer op de begane grond te realiseren.

Indeling

Begane grond
Via de oprit en verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. De royale hal biedt toegang tot de trapopgang, meterkast, toiletruimte en de keuken aan de voorzijde van de woning. De gesloten keuken is voorzien van een rechte opstelling met diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot de praktische bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting, een vaste kast. Ook is hier de opstelplaats van de CV-combiketel (2010) en is er toegang tot de achtertuin.
Op de begane grond bevinden zich tevens twee slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik is als eetkamer. Deze kamer beschikt over een laminaatvloer en een vaste kastenwand.
De ruime, L-vormige woonkamer is voorzien van een massief houten parketvloer en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot de zonnige zijtuin.

Eerste verdieping
De verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over drie slaapkamers van ca. 6, 14 en 14 m². De modern afgewerkte badkamer is voorzien van een raam, douche, wastafelmeubel en een tweede toilet.

Tuin en garage
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt volop privacy en zon. Dankzij de gunstige ligging en grootte is er ruimte voor meerdere terrassen en zitplekken. De tuin is vanaf meerdere plekken in de woning bereikbaar en biedt tevens toegang tot de vrijstaande garage van ca. 21 m².

Pluspunten van deze woning:
Vrijstaand wonen op rustige locatie.
Nabij bossen, buitengebied en alle voorzieningen.
Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR+ glas.
Spouwmuurisolatie.
Mogelijkheid tot slaap- en badkamer op de begane grond.
Moderne badkamer en praktische bijkeuken.
Garage en ruime oprit.
Zonnige tuin op het zuidwesten met veel privacy.

Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek de ruimte en mogelijkheden van deze fijne gezinswoning!