Welkom bij deze mooie woning gelegen in woonwijk Tolberg. Dit is een ideale woning voor starters, stellen en gezinnen die op zoek zijn naar een huis met goede onderhoudscondities, zowel binnen als buiten. De woning is is aan de achterzijde voorzien van een overkapping met toegang tot de garage en beschikt over energielabel A. In deze kindvriendelijke wijk vind je alles wat je nodig hebt. Het Tolberg centrum ligt op loopafstand. Hier kun je terecht voor al je dagelijkse boodschappen. Openbaar vervoer, medische voorzieningen, basisscholen en kinderdagverblijven zijn ook allemaal in de buurt, net als verschillende speelgelegenheden. Met de fiets ben je binnen een kwartiertje in het centrum of op het NS station. Deze woning ligt in een rustige straat waar alleen bestemmingsverkeer komt.

Indeling:

Entrée
De auto parkeer je eenvoudig op je eigen oprit, waar zelfs 2 auto’s kunnen staan. In de hal vind je de meterkast, de trapopgang, het toilet en de deur naar de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een hangend closet.

Woonkamer, keuken en berging
Vanuit de hal kom je in de ruime, lichte, woonkamer, die voorzien is van een airco. Aan de voorzijde is er een royale zithoek waar een erker zorgt voor extra sfeer. Aan de achterzijde, naast de halfopen keuken, is de eethoek. Hier is ook een schuifpui die de woning eenvoudig met de tuin en de overkapping verbindt. De woonkamer is voorzien van een onderhoudsvriendelijke linoleum vloer en de wanden en het plafond zijn gestuct.
De open keuken is voorzien van een L-vormige lichte inrichting met diverse inbouwapparatuur te weten een combi-oven/magnetron, koelkast, vaatwasser, afzuigkap en gaskookplaat.
Middels een schuifpui vanuit de woonkamer is de overkapping bereikbaar. Dit betreft een fijne ruimte waar al vroeg in het voorjaar genoten kan worden van de tuin en de zon. Ook geeft deze ruimte toegang tot de garage.
De tuin is vrij gelegen op het oosten en beschikt over diverse terrassen en veel privacy.
Ruime garage met dubbele openslaande deuren.

1e Verdieping
Overloop met vaste trap naar 2e verdieping.
Drie slaapkamers (grootte ca. 6, 7 en 11 m2.), allen voorzien van een linoleum vloer en gestucte wanden en plafonds. Eén van de kamers is voorzien van een vaste kastenwand.
Ruime licht betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet. Door het grote raam in de badkamer is er een prettige lichtinval aanwezig.

2e Verdieping
Met een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Voorzolder met de aansluiting voor de wasmachine, de droger, de CV-ketel en de unit voor de mechanische ventilatie.
Royale 4e zolderslaapkamer met dakkapel, linoleum vloer en veel bergruimte onder de knieschotten. Hier zijn schuifkasten gemaakt.

Algemeen
Goed onderhouden woning met 4 slaapkamers.
Energielabel A.
Voorzijde voorzien van rolluiken.
Aircoinstallatie aanwezig.
8 Zonnepanelen.
Volledig voorzien van dubbel glas.
Ruime oprit voor 2 auto’s.
Gelegen in de populaire wijk Tolberg waar je alles in de buurt hebt.

Wil je ervaren hoe het is om in dit prachtige huis te wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik? Neem nu contact met ons op om een bezichtiging in te plannen.