Ruime, gemoderniseerde 2/1 kapwoning met vier slaapkamers, gelegen op mooie, rustige en kindvriendelijke locatie
in de nabijheid van scholen en speelgelegenheden aan de buitenrand van woonwijk Langdonk.
Het buitengebied en de bossen zijn op korte afstand te voet of per fiets bereikbaar.
De woning beschikt over een achtertuin met veel privacy en is recent gemoderniseerd.
Energielabel C !

BEGANE GROND
Entree/hal met meterkast, toilet, garderobe nis en trapopgang.
Modern toilet (2020) met hangcloset en fonteintje.
De meterkast is zeer uitgebreid en recent gemoderniseerd.
Bijkeuken en berging ( voorheen garage) aan de voorzijde van de woning.
Bijkeuken met nette inbouwkeuken, alsmede aansluiting wasmachine/droger.
Uitgebouwde woonkamer (ca. 39 m2) met houtkachel en massieve eikenhouten vloer.
Woonkeuken (ca. 9 m2) met moderne inbouwkeuken (2021), voorzien van afzuigkap, inductiekookplaat, koelkast,
vaatwasser en combi-oven.
Beschutte achtertuin, voorzien van een ruim houten tuinhuis met elektra.
Op het tuinhuis zijn 5 zonnepanelen geplaatst.
Aan de voorzijde is een ruime oprit met plaats voor meerdere auto's.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met twee ruime inbouwkasten, drie slaapkamers, walk-in closet en badkamer.
Deze verdieping is volledig voorzien van een moderne pvc-vloer.
De slaapkamers resp. ca. 14,11 en 9 m2.
De ouderslaapkamer heeft aan de tuinzijde shutters.
Luxe, moderne badkamer (2023) met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, hangcloset en een designradiator.

TWEEDE VERDIEPING
Ruime voorzolder en ruime zolderkamer.
Deze verdieping is volledig voorzien van een moderne pvc-vloer.
Voorzolder met opstelplaats cv-hr-combiketel ( 2008).
Ruime zolderkamer met dakkapel (ca. 13 m2) en vaste inbouwkast.

BIJZONDERHEDEN
De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing en verkeert in goede staat van onderhoud.