Ruime hoekwoning met royale uitbouw, garage en carport, een ruime woonkeuken met een luxe keukeninrichting (2021), vier slaapkamers, en een ruime tuin met eigen toegang aan de achterzijde. Deze woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt in de woonwijk "Tolberg." Het biedt meer ruimte dan de gemiddelde twee-onder-een-kapwoning in Tolberg. Op loopafstand bevinden zich diverse basisscholen, park met speeltuin en winkelcentrum "Tolberg". Bovendien zijn er goede verbindingen naar verschillende uitvalswegen in de buurt.

Indeling

De voortuin heeft een oprit (parkeren 2 auto's) en een carport met een lichtkoepel.
Via de overdekte entree betreedt u de woning. In de hal bevinden zich een toiletruimte en de meterkast. De toiletruimte is uitgerust met een hangcloset en een fonteintje.
De royale en lichte woonkamer beschikt over een bergkast, glad stucwerk wanden en plafond. Bovendien is er een prachtige gashaard met handige opbergruimte aanwezig. Via de woonkamer leidt een afgesloten trap naar de eerste verdieping.
De ruime woonkeuken is uitgerust met een moderne luxe keukeninrichting die in 2021 is geïnstalleerd en is voorzien van een keramisch werkblad en een gietvloer. De keuken is voorzien van hoogwaardige keukenapparatuur, waaronder een vaatwasser, een dubbele koelkast, een wijnklimaatkast, een oven, een inductiekookplaat en een Quooker. De tuin is via een schuifpui te bereiken.
Bijkeuken met de aansluitingen voor een wasmachine en wasdroger.
De garage heeft een segmentdeur en is direct toegankelijk vanuit de bijkeuken.
De royale achtertuin is maar liefst 14 meter breed en beschikt over een houten overkapping met tuinberging, meerdere terrassen, een gazon en diverse borders. De achtertuin heeft een eigen achterom.

1ste verdieping

Op de overloop bevindt zich een vaste trap naar de tweede verdieping.
Er zijn twee ruime slaapkamers met stucwerk wanden en plafonds. Beide voorzien van inbouwkasten.
De luxe badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad, een douche, een wastafelmeubel met dubbele spoelbak, een designradiator en een tweede toilet. Bovendien is de badkamer uitgerust met elektrische vloerverwarming.

2de verdieping

Overloop met toegang tot twee slaapkamers.
De slaapkamer aan de voorzijde is thans in gebruik als walk-in closet en geeft toegang tot een balkon.
De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft een eigen wastafelmeubel en is voorzien van airconditioning.

Bijzonderheden

De woonkamer en hal zijn voorzien van een prachtige eikenhouten vloer.
De keuken is voorzien van een moderne gietvloer.
Er is een voorbereiding voor een laadpaal.
Meterkast is recent vernieuwd.
Een slaapkamer op de 1e verdieping kan apart worden verwarmd door middel van een infraroodpaneel en thermostaat.
Bijzonder ruime woning met oprit, carport en garage!
Mogelijkheid tot overname van de zonnepanelen.
De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing (type HR) en de 2de verdieping en de keuken kunststof kozijnen met dubbele beglazing hebben, inclusief een toegangsdeur naar het balkon aan de voorzijde van de woning.