Wilt u wonen in een luxe penthouse dat van alle gemakken en moderne faciliteiten voorzien is? Dit keurig afgewerkte appartement ligt op de vijfde en bovenste verdieping van Residence Roosenhof, ten zuiden van het centrum van van Roosendaal. Het halfronde ontwerp van het appartementencomplex trekt direct de aandacht wanneer u het terrein op komt rijden. Het is dan ook geen standaard woning die u hier zult aantreffen.

Het woonobject is maar liefst 140 m2 groot en zal u doen glimlachen zodra u uw voordeur binnenstapt. Het heeft twee ruime slaapkamers, waarvan er een ook als home office ingericht kan worden. De moderne sanitaire ruimten zijn in dezelfde stijl ingericht, met antracietgrijze vloeren en witte wanden. Naast de luxe badkamer met een bad en een inloopdouche is ook de ruime hoekkeuken om door een ringetje te halen.

De twee balkons maken het appartement helemaal compleet. En door de ligging op de kopse kant van het complex heeft u in bijna alle ruimten een of meerdere ramen met veel daglicht en uitzicht op de directe omgeving. Door lage bebouwing, veel groen en zelfs wat water komt u hier helemaal tot rust.

Op het terrein van Residence Roosenhof is ruimte voor uw auto en beschikt u over een eigen garagebox. De snelwegen A58 en A17 liggen op een paar minuten rijden en de A4 bereikt u in minder dan een kwartier. Voor de actieve nieuwe bewoner is de (Oude) Markt van Roosendaal te voet en per fiets goed te bereiken. Het winkelcentrum de Roselaar is op 10 minuten loopafstand. In de directe omgeving van Klein Brabant 68 liggen huisartsenpraktijken, tandartsen, apotheken en het ziekenhuis. Diverse supermarkten en winkelcentrum Roselaar liggen op loop- of fietsafstand. Verder zijn steden als Bergen op Zoom en Breda in 20 minuten met de auto te bereiken.

Indeling

Entree appartementencomplex

De statige en ruime entree is bij binnenkomst aan de linkerzijde voorzien van een wand met brievenbussen en deurbellen. Hier haalt u uw post op, of zal de postbode of de pakketleverancier u bellen om aan te geven dat er post is die niet in de brievenbus past.
Wanneer u doorloopt treft u in de hal de ruime lift naar uw verdieping aan. Noemenswaardig is de zorg die besteed is aan het stijlvol inrichten van de centrale ruimten, want wanden zijn voorzien van kunst en hier en daar staan planten en bloemen. Tevens beschikt het complex over twee logeerkamers die tegen een kleine vergoeding gebruikt kunnen worden.

5de verdieping

U stapt de lift uit en ziet hier twee voordeuren. De voordeur links in de hoek is die van Klein Brabant 68. Voordat u het appartement binnengaat ziet u ook nog de trappenhal. Uw verdieping is dus op twee manieren te bereiken.

Eenmaal in de hal aangekomen, valt direct de speelse en ruime indeling van dit appartement op. Niet alle ruimten liggen namelijk aan die centrale hal. De ruimten die u wel via de hal kunt bereiken, zijn de bijkeuken, keuken, woonkamer, een van de twee slaapkamers, de badkamer en het toilet. In een deel van de hal zijn kasten op maat aangebracht en dezen bieden dan ook veel opbergruimte.

De bijkeuken is wellicht niet voor iedereen de spannendste ruimte, maar wat zijn het handige vierkante meters. Hier is ruimte voor uw diverse witgoedapparaten en u kunt hier ook prima uw was laten drogen. Er is namelijk genoeg ruimte, het raam kan op een kier vastgeklemd worden (voor luchtcirculatie) en op deze manier uw was drogen bespaart weer op de energiekosten. De vloer van de bijkeuken is afgewerkt met kleine tegels en de wanden zijn in een neutrale kleur geverfd. Ook is in deze ruimte de cv-installatie gesitueerd.

De volgende ruimte is de keuken en dit is echt een pareltje. Hier wilt u gegarandeerd veel van uw tijd doorbrengen. Er is voor veel werkruimte en opbergmogelijkheden gezorgd. De kastdeuren zijn strak afgewerkt en wit van kleur, terwijl het werkblad donker is. Een deel van de hoekopstelling van de keuken ligt voor het raam, waardoor u er ook nog eens van veel natuurlijk daglicht geniet. Hier ’s ochtends met een verse kop koffie in de hand naar buiten kijken, is een fijne manier van wakker worden en aan de dag beginnen. Zitten in deze keuken kan op twee manieren. Er is namelijk voldoende ruimte voor een ruime eettafel, maar u kunt ook gebruikmaken van het keukenblad dat door is getrokken. Hier kunt u aan gaan staan of op een barkruk plaatsnemen. Hoewel het grootste deel van de keukenkasten laag is, is er ook een kastenwand die tot bijna aan het plafond rijkt. Hierin is de oven en de koelkast weggewerkt. Andere aanwezige apparatuur betreft de gaskookplaat met vijf pitten met daarboven een moderne afzuiginstallatie en de wasbak met een tweede kleiner vak ernaast en de moderne kraan.

Aan de hal grenzen beide sanitaire ruimten. Er zijn twee toiletten, waarvan er eentje in een aparte toiletruimte ligt en de andere in de badkamer is geplaatst. De aparte toiletruimte heeft een hangend toilet en een fontein.

De badkamer is niet alleen ruim, maar ook nog eens slim ingedeeld. Bij binnenkomst bevindt zich direct links het luxe bad met daar rechts naast in de hoek de inloopdouche (zonder drempel). Tegenover de deur hangt het witte badmeubel met daarboven een spiegel (met opbergruimte) en verlichting. Rechts achter de deur en tegen een kleine wand hangt een zwarte designradiator. En in een nis is vervolgens het toilet en een bidet geplaatst. Zowel de gescheiden toiletruimte als de badkamer hebben een moderne afwerking met donkere, grote tegels op de vloer en witte tegels aan de wand.

De L-vormige woonkamer is voorzien van een lichtgrijze vloerbedekking en heeft meerdere raampartijen. Hierdoor heeft u zelfs bij minder mooi weer prachtig uitzicht en kunt u er misschien zelfs een pittige onweersbui met bliksemschichten wel waarderen. Door de hoeveelheid vierkante meters en de L-vorm leent deze woonkamer zich prima voor het indelen in diverse gezellige hoeken. Een van de twee balkons van dit appartement is vanuit de woonkamer te bereiken. Dit balkon grenst ook aan de eerste slaapkamer. Hierdoor heb je via het raam in deze slaapkamer uitzicht op de inrichting van je balkon en de verdere omgeving. Een nieuwe bewoner met groene vingers kan zich op dit balkon dan ook helemaal uitleven en er een fijne buitenplek van maken. Dit balkon is overigens niet overdekt en door een wand is het balkon gescheiden van dat van de buren.

De eerste slaapkamer (die het dichtst bij de badkamer ligt) is ruim van formaat en doordat de ruimte niet rechthoekig is, heeft u bij binnenkomst ruimte voor kledingkasten of een ander opbergmeubel.

De tweede slaapkamer is vanuit de woonkamer te bereiken en deze leent zich dan ook prima om op een andere manier ingericht te worden. Een ruimte met sportattributen, een thuiskantoor, een muziekkamer of een ander soort ruimte; u zegt het maar. Het kan hier. Vanuit deze tweede, ruime kamer stapt u door een dubbele deur het tweede balkon op. Dit balkon is langwerpig van vorm en overdekt.

In de woonkamer en slaapkamers ligt een hoogwaardige lichte grijze vloerbedekking. In de sanitaire ruimtes en de ruime woonkeuken liggen moderne donkergrijze tegels.

Overige informatie over de balkons:
Het rechthoekige balkon dat vanuit de woonkamer bereikbaar is, is afgewerkt met vlonders. De balustrade heeft een glazen wand en hierdoor een open uitstraling.

Het langwerpige balkon dat vanuit de tweede slaapkamer (of kamer met andere invulling) betreden kan worden, heeft geen verdere vloerafwerking. Dezelfde balustrade met glazen wand is hier bevestigd voor een veilig gebruik van het balkon. Doordat er aan beide zijden van dit balkon muren zijn en er een overkapping is, kan er bij minder mooi weer toch gebruik gemaakt worden van dit balkon.

Bijzonderheden

Fantastisch ruim en net afgewerkt appartement met veel raampartijen en twee balkons.
Twee slaapkamers, een moderne keuken en een badkamer met ook nog een aparte toiletruimte.
Veel extra opbergruimte, zowel in de keuken als in de hal.
Een bijkeuken voor het organiseren van de was of voor nog meer opslag.
Een rustige omgeving met veel groen en water maar centraal gelegen nabij het centrum van Roosendaal.
Dichtbij de belangrijkste voorzieningen en diverse vervoersmogelijkheden.
Servicekosten ca. €374,- per maand.