Op zeer mooie locatie gelegen 2/1 kapwoning met praktijkruimte, 5 slaapkamers,
een zeer ruime oprit (3 auto's) en een aparte praktijkingang.
De woonoppervlakte bedraagt maar liefst ca. 204 m2 !
De woning is gelegen nabij het Godwaldtpark, het winkelcentrum Dijkcentrum en op loopafstand van het buitengebied.
De achtertuin ligt bovendien tegen openbaar groen aan.De bus stopt op 50 meter afstand van de woning.
Kortom: een ruime woning met mogelijkheid voor een praktijk of voor volledig slaap-/badkamerprogramma op de begane grond.
Denk bijvoorbeeld ook aan : Wonen/werken aan huis, mantelzorg.
ENERGIELABEL C !!

BEGANE GROND
Hal/ entree met meterkast en toilet.
Toilet met hangcloset en fonteintje.
Nette inbouwkeuken met een composiet werkblad en voorzien van een vaatwasser, gaskookplaat, oven, koelkast en afzuigkap.
Tevens voorzien van een kastenwand.
Ruime woonkamer met open haard en schuifpui naar de achtertuin.
De woonkamer en de keuken zijn samen ca. 55 m2.
De achtertuin loopt over in openbaar groen en heeft een maximum aan privacy.

EERSTE VERDIEPING
Ruime overloop met veel vaste kasten, drie slaapkamers en badkamer.
Badkamer met douche, ligbad, vaste wastafel en hangcloset.
Drie slaapkamers , resp. ca. 13, 10 en 6 m2.

TWEEDE VERDIEPING
Overloop, twee slaapkamers en een technische ruimte.
Twee slaapkamers resp. ca. 11 en 13 m2, waarvan 1 met inloopkast.
Beide slaapkamers hebben een vaste wastafel.
Technische ruimte met cv-hr-combiketel en aansluiting wasmachine.

PRAKTIJKRUIMTE ca. 45 m2.
Aparte entree, aansluitend aan de woning en naast de fietsenberging.
Toilet met hangcloset en fonteintje.
Wachtruimte.
Kantoor met aparte meterkast en vaste kastenwand.
Praktijkruimte.
Ideaal om hier een bad-en slaapkamer te maken !