Deze uitzonderlijk ruime 2/1 kapwoning uit 1933, met een woonoppervlak van circa 161 m², biedt alles wat u zoekt in comfortabel en luxe wonen. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer ensuite, een royale eetkamer met half open keuken, en maar liefst 4 slaapkamers. Daarnaast zijn er twee moderne badkamers voor optimaal comfort. Gelegen op een zeer ruim perceel van circa 600 m², geniet u van een prachtig aangelegde tuin met een fraaie overkapping op het zonnige zuid-westen. In de tuin bevinden zich tevens twee ruime houten bergingen, ideaal voor extra opslagruimte. Deze prachtige woning is voorzien van authentieke elementen die de karakteristieke charme en historische uitstraling behouden, met sfeervolle details en hoogwaardige afwerking. Een unieke plek om te wonen!

Indeling

Een mooi aangelegde voortuin met oprit biedt toegang tot de achtertuin. De voortuin is fraai ontworpen en vormt een uitnodigende entree naar de woning.
De hal is voorzien van een trapopgang naar de eerste verdieping, een toiletruimte en een meterkast. De ruimte wordt extra sfeervol gemaakt door de prachtige glas-in-lood elementen, die zorgen voor een klassieke en karaktervolle uitstraling bij binnenkomst.
De zeer ruime woonkamer ensuite biedt een gezellig zitgedeelte rondom de sfeervolle gashaard. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een tweede zitkamer in de ensuite, voorzien van een erker met prachtige glas-in-lood elementen. Deze tweede zitkamer is stijlvol af te sluiten middels twee mooie ensuitedeuren, waardoor u eenvoudig een intieme sfeer kunt creëren of de ruimtes open kunt laten voor een gevoel van ruimtelijkheid.
De woning is aan de achterzijde prachtig uitgebouwd met een lichtstraat, waardoor er optimale lichtinval ontstaat. In deze uitbouw bevindt zich de royale eetkamer, die gescheiden is van de woonkamer door een stijlvolle vaste kastenwand. De tuin is toegankelijk via twee dubbele openslaande tuindeuren, die niet alleen zorgen voor veel natuurlijk licht. De dubbele openslaande tuindeuren geven toegang tot de prachtig aangelegde tuin en komen uit onder de sfeervolle overkapping. Dit zorgt voor een ideale plek om zowel binnen als buiten te genieten van het buitenleven, ongeacht het seizoen. De woonkamer en eetkamer zijn voorzien van een mooie lichte massief houten vloer.
De half open keuken is uitgerust met een lichte keukeninrichting en diverse apparatuur. De keuken biedt directe toegang tot een ruime voorraadkamer en de bijkeuken.
De zeer royale achtertuin, gelegen op het zuid-westen, beschikt over een gazon, diverse borders en terrassen en een waterpartij. Er is een achterom en twee ruime bergingen, waarvan één perfect is voor het stallen van fietsen. De tuin biedt veel privacy door het ontbreken van directe achterburen. Daarnaast is er een grote overkapping met een houthaard en een tweede overkapping met een heerlijke loungehoek en een heater. Deze laatste is eventueel om te bouwen naar een buitendouche met extra toilet. de achtertuin is circa 18 meter diep en 22 meter breed.

1ste verdieping

De overloop is voorzien van een vaste trap naar de tweede verdieping en heeft prachtige originele paneeldeuren.
De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik is als kledingkamer.
Badkamer 1 is voorzien van een ligbad, een ruime douche, een wastafel en een toilet, evenals een designradiator.

2de verdieping

De overloop biedt veel bergruimte en toegang tot de vliering.
Op deze verdieping bevindt zich de masterbedroom, die een prachtig uitzicht op de achtertuin heeft, evenals een ensuite badkamer.
In de badkamer treft u een vast wastafelmeubel met dubbele wastafel, een toilet en een ruime inloopdouche aan.
Daarnaast is er een slaapkamer met een inloop kledingkast, wat zorgt voor extra opbergruimte en comfort.

Bijzonderheden

Deze prachtige woning uit 1933 is voorzien van authentieke elementen die de karakteristieke charme en historische uitstraling behouden.
Met zijn sfeervolle details en hoogwaardige afwerking is het een unieke plek om te wonen.
Woonoppervlak van circa 161 m2.
Perceeloppervlakte van circa 600 m2 met een ruime achtertuin op het zuid-westen.
4 slaapkamers en 2 badkamers!