Ruime goed gelegen vrijstaande woning met mogelijkheid voor 5 ruime slaapkamers. Keuken en badkamer zijn vernieuwd in 2021. De woning is gelegen op een mooie rustige locatie in woonwijk Tolberg, nabij basisscholen en winkelcentrum. De tuin is gelegen op het Zuiden en biedt veel privacy. Tevens is de woning voorzien van 13 zonnepanelen (2020).

Indeling:
Voortuin met entrée woning.
Hal met meterkast (vernieuwd en verzwaard in 2021), moderne toiletruimte en trapopgang naar verdieping.
Vanuit de hal is er tevens toegang tot de inpandige garage (ca. 17m2) met elektrische segmentdeur en royale grote berging boven de garage.
Ruime woonkamer (ca. 46,5 m2) met lichte PVC-vloer en strak gestucte muren, grote schuifpui naar de achtertuin en ronde serre. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming.
Luxe open keuken met bar (2021) gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van een strakke witte inrichting met diverse inbouwapparatuur (2021) te weten een inductiekookplaat met Bora afzuigsysteem, stoomoven, tweede oven met magnetron functie, koelkast, kokend water kraan en vaatwasser.
Vanuit de woonkamer is middels de schuifpui toegang tot de royale achtertuin gelegen op het Zuiden. De achterzijde is voorzien van een overkapping. De tuin is in 2022 helemaal opnieuw ontworpen en er is een nieuwe vlonder gelegd (2022).

1e Verdieping:
Overloop met aparte toiletruimte en trapopgang naar 2e verdieping.
Ruime luxe badkamer (2021), volledig betegeld, voorzien van ligbad, wastafelmeubel en douchecabine.
Drie ruime slaapkamers, groot ca. 9m2, 15m2 en 9,5 m2. Alle slaapkamers zijn voorzien van een moderne laminaatvloer en strak gestucte muren.

2e Verdieping:
Royale open zolderruimte met opstelplaats CV-installatie (Intergas, Xtreme 36, 2022) en aansluiting wasmachine/droger. Er bestaat dan een mogelijkheid voor het creëren van 2 slaapkamers ter grootte van ca. 13,5m2 en ca. 15 m2.

Bijzonderheden:

Bouwjaar ca. 1992.
Vloerverwarming begane grond.
Badkamer en keuken (2021).
13 zonnepanelen.
Woonkamer en keuken samen groot ca. 54 m2.
Geheel voorzien van dubbele beglazing.

Gelegen op een aantrekkelijke locatie in Roosendaal, biedt deze woning gemakkelijke toegang tot voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Bovendien kun je genieten van de rustige omgeving terwijl je toch dicht bij alles bent wat de stad te bieden heeft.
Mis deze kans niet om te genieten van een ruime en duurzame levensstijl in deze prachtige vrijstaande woning. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die Laurierberg 6 te bieden heeft!