IN COLLEGIALE SAMENWERKING MET IMMOP uit België (info@immop.be)

Zuid gerichte bouwgrond te koop in Essen voor open bebouwing!

Mooie zuid gerichte bouwgrond van 16 m breed in een groene wijk.

Op deze grond staat reeds een klein huisje van 56 m² + garage (epc F). Je kan hier alvast wonen en bvb. ondertussen een nieuwbouw zetten, als particulier zelfs met 6 % btw ipv 21 % en omdat er al een huis opstaat, koop je de grond tevens aan 3 % ipv 12 % registratierechten. Een besparing van minstens 67.000 €. Als dat niet lucratief is ! De grond is met 1483 m² vrij groot en heeft een aangename breedte van 16 m. Geen inkijk van buren en volledige rust in deze groene wijk van Essen, op 300 m van een bos met hondenweide en de Kalmthoutse Heide. School en centrum op fietsafstand. De bouwgrond is gelegen in een woonzone met bosrijk karakter waarbij deze grond aan de voorwaarden voldoet om te mogen bouwen en wonen. Belangrijkste voorwaarden zijn maximum 300 m² ontbossen en max. 100 m² aaneensluitend bebouwen.

Algemene informatie

Soort bebouwing : open bebouwing

Bebouwde opp: max. 100 m²

Oriëntatie tuin: zuid

KI: 344

Garageplaatsen : mogelijkheid te voorzien aan de woning

Staanplaatsen buiten : ruime mogelijkheden

Terras: ja

Beschikbaar: bij akte

Details buiten

Breedte perceel : 16 m

Diep perceel : 92 m

Breedte woning :

Omgeving: woonwijk vlakbij bos Wildertse Duintjes en natuurpark Kalmthoutse Heide

Afstand winkels : 1000 m

Afstand school : 2500 m

Afstand openbaar vervoer: 350 m

Juridische informatie

Stedenbouwkundige inlichtingen : Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv

Overstromingsgevoelig: nee

EPC: 1171 (F)

Elektrische keuring: niet conform

Asbestattest : niet asbestveilig: dak garage en schouw te vervangen