Op een unieke locatie aan de rand van het centrum van Roosendaal, omgeven door een prachtig aangelegde privé parktuin, ligt dit mooie lichte 3-kamerappartement op de 1e verdieping. Het appartement is rustig gelegen en biedt een mooi vrij uitzicht over de vijver en parktuin. Op de begane grond bevinden zich een eigen berging en een eigen parkeerplaats (corresponderend met het huisnummer). Het appartement ligt nabij vele faciliteiten die u mag verwachten. Denk hierbij aan supermarkten, winkels, bakker, apotheek, huisarts en horeca. Ook de uitvalswegen richting Breda, Rotterdam en Antwerpen zijn goed bereikbaar. In uw eigen berging is elektriciteit aanwezig voor bijvoorbeeld het opladen van E-bikes. Met uw fietsen en/of spullen kunt u via de berging naar buiten en naar de parkeerplaats.

Begane Grond:
De entree aan de voorzijde van het complex biedt middels een elektrische deur met een recent vernieuwd video-/intercomsysteem toegang tot het gebouw.
Vanuit hier kunt u met de lift of het trappenhuis naar de bovengelegen verdiepingen. Tevens kunt u vanuit de entree doorlopen naar de gezamenlijke tuin en naar de separate bergruimtes.
Het parkeerterrein is afgesloten middels een slagboom welke met uw eigen afstandsbediening geopend kan worden voor toegang. Uitrijden gaat automatisch.

1e Verdieping:
Middels de lift of trapopgang bereikt u de 1e etage, met wederom een zeer royale hal waar zich de toegang tot 4 appartementen bevindt. U betreedt het appartement via de ruime hal, welke op zijn beurt toegang verschaft tot de woonkamer met open keuken, slaapkamers, het toilet, de badkamer, de bergruimte en de meterkast.
De ruime lichte woonkamer bevindt zich aan de zuidzijde van het appartement en biedt uitzicht op de prachtig aangelegde parktuin. In de parktuin is een bankje aanwezig om te genieten van de rust en de tuin. Ook is er een jeu de boules baan aanwezig. De woonkamer beschikt tevens over elektrisch bedienbare screens.
Vanuit de woonkamer stapt u via een schuifpui op het grote overdekt balkon. Het overdekte balkon (groot ca. 10 m2) is gelegen op het Zuidwesten waardoor er vanaf de middag tot de avond van de zon genoten kan worden.
De half open keuken is voorzien van een L-vormige inrichting voorzien van diverse apparatuur te weten een combi-oven/magnetron, een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, koelkast (2017) en vaatwasser (2017).
Twee ruime slaapkamers, beiden voorzien van stucwerk wanden.
Aparte toiletruimte betegeld met fonteintje.
De badkamer is in 2020 gedeeltelijk aangepast. Er is een inloopdouche geplaatst met glazen wand, een douchestoel en de ruimte is uitgerust met een verhoogde toilet. Tevens is er een wastafel en een aansluiting voor de wasmachine en droger aanwezig.
Ruime bergruimte met opstelplaats CV-combiketel (ca. 2011), mechanische ventilatie unit en ook is hier een mogelijkheid om een aansluiting voor de wasmachine/droger te maken.
De meterkast beschikt over voldoende groepen en er is glasvezel aangelegd. Ook is er recent een nieuwe watermeter geplaatst en zijn er slimme meters aanwezig.

Bijzonderheden:
Bouwjaar ca. 1999.
Servicekosten ca. euro 179,-- per maand.
Zonnepanelen op het complex – ten dienste van de gemeenschappelijke voorzieningen (o.a. lift en verlichting)
Zonnig balkon gelegen op het Zuidwesten.
Levensloopbestendig.

Bent u nieuwsgierig geworden naar dit mooie appartement gelegen op deze unieke locatie, neem dan contact met ons op om een afspraak te maken voor een bezichtiging!