Op een unieke locatie aan de rand van het centrum van Roosendaal, omgeven door een prachtig aangelegde privé parktuin, ligt dit mooie lichte 3-kamerappartement op de 1e verdieping. Het appartement is rustig gelegen en biedt een mooi vrij uitzicht over de vijver en parktuin. Op de begane grond bevinden zich een eigen berging en een eigen parkeerplaats (corresponderend met het huisnummer). Het appartement ligt nabij vele faciliteiten die u mag verwachten. Denk hierbij aan supermarkten, winkels, bakker, apotheek, huisarts en horeca. Ook de uitvalswegen richting Breda, Rotterdam en Antwerpen zijn goed bereikbaar. Met uw fietsen en/of spullen kunt u via de berging naar buiten en naar de parkeerplaats.

Begane Grond:
De entree aan de voorzijde van het complex biedt middels een elektrische deur met een recent vernieuwd video-/intercomsysteem toegang tot het gebouw.
Vanuit hier kunt u met de lift of het trappenhuis naar de bovengelegen verdiepingen. Tevens kunt u vanuit de entree doorlopen naar de gezamenlijke tuin en naar de separate bergruimtes.
Het parkeerterrein is afgesloten middels een slagboom welke met uw eigen afstandsbediening geopend kan worden voor toegang. Uitrijden gaat automatisch.

1e Verdieping:
Middels de lift of trapopgang bereikt u de 1e etage, met wederom een zeer royale hal waar zich de toegang tot 4 appartementen bevindt. U betreedt het appartement via de ruime hal, welke toegang verschaft tot de woonkamer met open keuken, slaapkamers, het toilet, de badkamer, de bergruimte en de meterkast.
De ruime lichte woonkamer biedt uitzicht op de prachtig aangelegde parktuin en is in 2019 voorzien van een nieuwe PVC -vloer. In de parktuin is een bankje aanwezig om te genieten van de rust en de tuin. Ook is er een jeu de boules baan aanwezig.
Vanuit de woonkamer stapt u via een schuifpui op het grote overdekt balkon. Het overdekte balkon (groot ca. 10 m2) is volledig betegeld en biedt veel privacy.
De half open keuken is voorzien van een moderne L-vormige inrichting (2019) voorzien van diverse apparatuur te weten een combi-oven/magnetron, een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.
Twee ruime slaapkamers, groot ca. 13 en 9 m2.
Aparte toiletruimte betegeld met fonteintje.
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, een wastafel met meubel en een 2e toilet.
Ruime bergruimte met opstelplaats CV-combiketel (2024), mechanische ventilatie unit en aansluiting wasmachine/droger.
De meterkast beschikt over voldoende groepen en er is glasvezel aangelegd.

Bijzonderheden:
Bouwjaar ca. 1999.
Servicekosten ca. euro 179,-- per maand.
Zonnepanelen op het complex – ten dienste van de gemeenschappelijke voorzieningen (o.a. lift en verlichting)
Ruim balkon.
Levensloopbestendig.

Bent u nieuwsgierig geworden naar dit mooie appartement gelegen op deze unieke locatie, neem dan contact met ons op om een afspraak te maken voor een bezichtiging!