OPEN HUIS ZATERDAG 5 OKTOBER 2024 VAN 11.00 - 15.00 UUR (afspraak maken niet nodig)

Deze hoekwoning biedt een scala aan moderne voorzieningen. De woning is recentelijk volledig gemoderniseerd, inclusief een nieuwe keuken (geplaatst in 2022), een nieuwe badkamer, dakkapel op de 2e verdieping en hardhouten kozijnen met isolerende beglazing en draai-/kiepramen, aangebouwde bijkeuken en serre. Met vier ruime slaapkamers is er voldoende ruimte voor het hele gezin. Parkeren is geen probleem dankzij de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren. De woning is gelegen in een rustige straat in woonwijk Westrand, nabij het centrum, uitvalswegen en verschillende (basis)scholen. Bovendien is de woning instapklaar, wat betekent dat je er zo in kunt trekken zonder verdere aanpassingen!

Indeling:
Onderhoudsvriendelijke voortuin met entrée woning.
Hal met moderne tegelvloer, meterkast, moderne toiletruimte en gerenoveerde trapopgang naar de 1e verdieping.
Vanuit de hal is de sfeervolle doorzon woonkamer bereikbaar. De woonkamer is voorzien van een moderne tegelvloer, een extra zijraam wat voor veel lichtinval zorgt, een aircoinstallatie en spachtelputzwanden en strak gestuct plafond.
Vanuit de keuken is er een open keuken met moderne L-vormige inrichting geplaatst (2022). De keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over een combi-/oven, vaatwasser, inductiekookplaat en koelkast.
Vanuit de keuken is er een betegelde bijkeuken bereikbaar met de aansluting voor de wasmachine/droger en buitentoegang met toegang tot een ruime afsluitbare serre met diverse mogelijkheden.
Onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het Oosten met poort met achtertom en grote dubbele stenen berging, volledig geisoleerd met diverse mogelijkheden. Zo is er een goede mogelijkheid voor een kantoor- of praktijkruimte aan huis.

1e Verdieping:
Overloop met vaste trap naar 2e verdieping.
Drie slaapkamers, groot ca. 6, 12 en 13 m2. Alle slaapkamers zijn voorzien van spachtelputz wanden en moderne laminaatvloer. De ouderslaapkamer is tevens voorzien van een aircoinstallatie.
Moderne luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel met meubel.

2e Verdieping:

Ruime 4e zolderkamer met dakkapel, veel bergruimte en grote dakkapel over de breedte van de woning. De dakkapel is voorzien van kunststof ramen met draai-/kiepsysteem, laminaatvloer, strakke stucwerk wanden en gestuct plafond met inbouwspots. De dakkapel is tevens voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.
Bergruimte met opstelplaats CV-combiketel (huur).

Bijzonderheden:

Bouwjaar 1962.
Afgelopen jaren volledig gerenoveerd.
Schilderwerk extern 2024 (begane grond en berging).
Airco in woonkamer en hoofdslaapkamer.
Rolluiken rondom (deels elektrisch).
Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en draai-/kiepramen. De zolderverdieping is voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen.
Kortom, een gemoderniseerde en instapklare woning die perfect is voor gezinnen en ook nog eens ruimte biedt voor werken aan huis.