Ontdek de charme van deze magnifieke "Watervilla", uitkijkend over een schitterende vijver, gelegen in de rustige, residentiële buurt van Roosendaal. Deze uitmuntende villa, gebouwd in 1999, biedt een overvloed aan ruimte en een vleugje luxe. Met een woonoppervlak van 159 m2 en een volume van 647 m3, biedt de woning genoeg ruimte voor zowel koppels als gezinnen. De villa is bovendien voorzien van energieklasse A, wat een laag energieverbruik garandeert.

Locatie & Omgeving
De villa bevindt zich op de Mosberg, in de zeer gewilde wijk Weihoek. In de buurt van de wijk zijn er scholen en winkels. Er is een vlotte verbinding met verschillende uitvalswegen. De woning beschikt bovendien over een vrij uitzicht over een vijver, wat bijdraagt aan de aangename leefomgeving.

Algemene kenmerken van de woning
De vrijstaande villa, gelegen op eigen grond, combineert charme met comfort. Het huis is gebouwd in 1999 en is sindsdien goed onderhouden. De ruime woonoppervlakte van 159 m2 en het volume van 647 m3 geven het huis een luxueuze uitstraling.

Begane grond
Entree hal met trapopgang naar de eerste verdieping en trap naar de lager gelegen woonkamer, keuken, garage en toiletruimte.
De begane grond biedt een ruime en sfeervolle woonkamer met vide, de ideale plaats voor gezellige familiemomenten. Dankzij de grote ramen en de vide geniet u hier de hele dag door van een overvloed aan natuurlijk licht en een mooi uitzicht over de vijver. Ieder jaargetijde geeft het weer andere zichten.
Vanuit de woonkamer komt u via een schuifdeur op de boven het water gelegen terras, waar het heerlijk vertoeven is.
De moderne open keuken is voorzien van diverse apparatuur, te weten, onder andere inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak met kraan, koel- en vrieskast en oven-magnetron.

1e Verdieping
Op de eerste verdieping vindt u de drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer, voorzien van een douche, bidet en twee wastafels. Ook is er een aparte toiletruimte. Met drie kamers op deze verdieping, is er niet alleen plaats voor slaapkamers, maar ook voor een studeerkamer of speelruimte.

Buitenruimte & tuin
De villa is gelegen op een perceel met een grootte van 433 m2. Vanuit de zijtuin is er schitterend uitzicht over de vijver.
De voor- en zijtuin vormen de perfecte plekken om te ontspannen tijdens de warmere maanden.

Parkeren & extra voorzieningen
Uw auto kunt u parkeren in de inpandige garage met plaats voor één wagen. Extra bezoek kan gebruik maken van de oprit of van de openbare parkeerfaciliteiten.

Bijzonderheden
- Gunstige locatie aan vijver
- Energieklasse A
- 12 zonnepanlen
- Goed onderhouden woning

Laat deze kans om eigenaar te worden van deze prachtige villa in een rustige buurt niet aan u voorbijgaan. Geniet van de rust en het comfort die deze woning te bieden heeft. Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de vele voordelen van deze woning. Wacht niet te lang, want deze woning is in trek!