Op korte afstand van het bruisende stadscentrum én het groene Vrouwenhofpark ligt deze charmante eindwoning aan de sfeervolle Nispensestraat. De woning is keurig onderhouden en beschikt over kunststof kozijnen met rolluiken, een lichte woonkamer, open keuken, twee slaapkamers met de mogelijkheid tot een derde op zolder, en een zonnige achtertuin op het zuidwesten met berging en achterom. Daarnaast zijn diverse voorzieningen en uitvalswegen in de directe omgeving aanwezig, wat zorgt voor een ideale combinatie van rustig wonen en het gemak van de stad. Wilt u wonen in een rustige straat met alle gemakken van het stadsleven binnen handbereik? Kom dan zeker eens kijken!

Begane grond:

Bij aankomst kunt u gemakkelijk parkeren in de straat voor de woning. Via de hal, voorzien van vloerbedekking en lichte wandafwerking, heeft u toegang tot de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer is licht en sfeervol, met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, een nette parketvloer, spachtelputz wandafwerking, sierlijsten en een gezellige elektrische haard.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de trapkast en loopt u zo de open leefkeuken in, die is opgesteld in een hoekopstelling met granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combimagnetron en een warmwaterboiler. De keuken is afgewerkt met een plavuizenvloer en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel.

Aansluitend aan de keuken bevindt zich de compacte, volledig betegelde badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Via het portaal aan de achterzijde bereikt u de betegelde toiletruimte en de achtertuin.

De tuin is gelegen op het zuidwesten en grotendeels onderhoudsarm ingericht, met voldoende ruimte voor een loungehoek en wat groen in de bestaande border. Daarnaast is er een zonnescherm aanwezig voor extra comfort op zonnige dagen. Vanuit de tuin heeft u toegang tot de ruime berging met kunststof kozijnen, elektra, verwarming, plavuizenvloer en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook vindt u hier een praktische inbouwkast en toegang tot de achterom.

Eerste verdieping:

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van handige inbouwkasten. Vanaf de overloop is via een vlizotrap de zolderverdieping bereikbaar. Deze zolder is verrassend ruim, voorzien van een dakkapel en biedt veel potentie: met het realiseren van een vaste trap kunt u hier eenvoudig een derde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer creëren. Ook hangt hier de cv-ketelinstallatie.

Kortom, deze sfeervolle eindwoning biedt veel comfort en een uitstekende ligging nabij centrum, park, voorzieningen en uitvalswegen. Een ideale woning voor wie rustig wil wonen met alles binnen handbereik. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Bijzonderheden:

- Ideale starterswoning!
- Eindwoning in een sfeervolle straat.
- Keurig onderhouden
- Voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken