Vrijstaande, gemoderniseerde woning op royaal perceel – genieten van rust en ruimte in Zegge!
Aan de rand van het gemoedelijke dorp Zegge, nabij uitvalswegen richting Breda en Rotterdam, ligt deze volledig gemoderniseerde vrijstaande woning met energielabel A. De woning is gelegen op een indrukwekkend perceel van circa 1.067 m² en biedt zowel binnen als buiten volop ruimte.
Wat deze woning écht uniek maakt, is de vrije ligging aan de achterzijde, met een weids uitzicht over de uitgestrekte weilanden – een zeldzaam mooie plek waar rust, privacy en comfort samenkomen.
Dankzij de energielabel A, 19 zonnepanelen, en een hoogwaardige afwerking is deze woning volledig instapklaar!

Indeling van de woning:
Voortuin en oprit
De woning beschikt over een ruime voortuin met brede oprit, geschikt voor meerdere auto’s. Tevens is er al een voorbereiding getroffen voor een elektrisch laadpunt.
Entree via de hal met trapopgang en toegang tot de ruime woonkeuken aan de voorzijde. De keuken is voorzien van een stijlvolle arduin tegelvloer en een moderne rechte keukenopstelling met inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, afzuigkap en fornuis met gaskookplaat en grote oven.
De lichte en sfeervolle woonkamer heeft rondom raampartijen, deur met toegang tot de achtertuin, een moderne laminaatvloer, strak stucwerk en een karakteristieke schouw met houtkachel. Woonkamer en keuken vormen samen een royale leefruimte van ca. 45 m².
Vanuit de woonkamer is er toegang tot een aparte hal met doorgang naar de luxe badkamer welke in 2023 volledig vernieuwd en gemoderniseerd is. De badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche met regendouche, dubbel wastafelmeubel en veel opbergruimte.
Moderne toiletruimte met wastafelmeubel en mechanische ventilatie
Ruime bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, opstelplaats van de CV-combiketel (ca. 2013) en een waterontharder
Vanuit de woonkamer én de bijkeuken bereik je de schitterende achtertuin, waar privacy, rust en ruimte centraal staan. De tuin biedt meerdere terrassen, twee royale vijverpartijen, een dubbele stenen berging en een overkapping. Dankzij de vrije ligging kun je hier de hele dag genieten van zon of schaduw.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met mogelijkheden voor een werk- of hobbyplek. Er zijn twee royale slaapkamers:
Ouderslaapkamer van ca. 27 m² met zicht op de achtertuin en authentieke houten dakspanten in het zicht
Tweede slaapkamer van ca. 10 m², met een vast bed en toegang tot een ruime open bergzolder
Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
Energielabel A
19 zonnepanelen
Dubbele beglazing in de gehele woning
Perceel van 1.067 m² met vrije ligging aan de achterzijde
Instapklaar en gemoderniseerd met hoogwaardige afwerking
Veel leefruimte, zowel binnen als buiten
Nabij uitvalswegen richting Breda, Roosendaal en Rotterdam

Ben je op zoek naar een energiezuinige, instapklare woning met karakter, ruimte en rust? Dan is deze vrijstaande woning in Zegge een buitenkans. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen!