STARTERS OPGELET !
Uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met berging, op gewilde locatie en met een tuin met veel privacy en zon.
Tevens zijn basisscholen, middelbare scholen, het stadscentrum en het station op korte afstand aanwezig.

BEGANE GROND
Hal/ entree met trapopgang en meterkast.
Meterkast met voldoende groepen.
Woonkamer met veel lichtinval en een zit -en eetgedeelte.
Tevens toegang tot de kelder.
Aangebouwde keuken met nette inrichting en voorzien van gaskookplaat en afzuigkap.
Bijkeuken met cv-hr-combiketel ( 2022), toilet en kunststof deur naar de achtertuin.
Tevens met aansluiting wasmachine en droger.
NB: De mogelijkheid bestaat om in de bijkeuken een douche te maken, water en afvoer zijn reeds aanwezig.
Toilet voorzien van duoblok en fonteintje.
De tuin is via de zij-ingang bereikbaar en is gunstig gelegen voor de zon en heeft een
maximum aan privacy, is grotendeels bestraat en heeft een grote houten berging.

EERSTE VERDIEPING
Ruime overloop met vaste kast, twee slaapkamers en badkamer.
De slaapkamers zijn resp. ca. 10 en 7 m2.
Badkamer met douche, toilet en vaste wastafel.
De badkamer heeft mechanische ventilatie.
De verdieping is voorzien van een click-pvc vloer.

TWEEDE VERDIEPING
Via vaste trap bereikbaar.
Open zolderruimte, deels reeds voorzien van dakisolatie.
Tevens met een kunststof kozijn.

BIJZONDERHEDEN
De woning is nagenoeg volledig voorzien van dubbele beglazing en nagenoeg
overal voorzien van rolluiken.