Status: Beschikbaar

Porfierdijk 1

4706 MH Roosendaal
Vraagprijs: € 539.500,-  Kosten koper

Interesse?

Bel of mail met De Rooy Makelaardij & Assurantiën
(0165) 543050
info@derooymakelaardij.nl
Omschrijving

Ruime vrijstaande woning met garage en een tuin met maximale privacy op ca. 441 m2 eigen grond.
De woning is rustig gelegen aan een doodlopende straat, omringd door openbaar groen, op loopafstand van diverse basisscholen, winkelcentrum Dijkcentrum, de Rucphense en Visdonkse bossen.
De totale gebruiksvloeroppervlakte bedraagt ca. 183 m2.
Energielabel C !

BEGANE GROND
Ruime hal met toilet, meterkast en trapopgang.
Toilet voorzien van hangcloset en fonteintje.
Meterkast voorzien van voldoende groepen.
Woonkamer met erker, gashaard (originele open haardaansluiting aanwezig) en een hardhouten schuifpui.
Gesloten keuken met nette inrichting voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser (2017) en koelkast (2014).
De keuken is voorzien van een elektrisch screen.
Uitgebouwde bijkeuken met aansluiting wasmachine/droger, uitstort gootsteen, cv-hr-combiketel en unit vloerverwarming.
Garage met lichtkoepel en verwarming, alsmede een elektrische segmentdeur.
De tuin grenst aan openbaar groen, heeft een maximum aan privacy en is volledig aangelegd met borders en terrassen.
Tevens met houten berging, voorzien van elektra.

EERSTE VERDIEPING
Overloop, drie ruime slaapkamers en badkamer.
Slaapkamer ( ca. 16 m2 )de voorzijde met balkon en vaste kastenwand.
Twee slaapkamers aan de achterzijde, resp. ca. 20 en 10 m2.
Badkamer met inloopdouche (2016) , vaste wastafelmeubel en hangcloset.

TWEEDE VERDIEPING
Zolderverdieping met velux-dakraam , mechanische ventilatie unit en veel bergruimte
achter de knieschotten. De bergruimtes zijn volledig afgewerkt en voorzien van verlichting.
Mogelijkheid voor het maken van een vierde slaapkamer.

BIJZONDERHEDEN
De begane grond is voorzien van vloerverwarming in de hal, woonkamer en de keuken.
Er is airco aanwezig op de begane grond en de eerste verdieping.
Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde van de woning.
De woning is volledig voorzien van hardhouten kozijnen met HR beglazing.
Het buitenschilderwerk is in 2021 uitgevoerd.

Kenmerken
Overdracht
Status Beschikbaar
Prijs € 539.500,- kosten koper
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1996
Bouwvorm Bestaande bouw
Indeling
Woonoppervlakte 165 m²
Perceeloppervlakte 441 m²
Overige inpandige ruimte 17 m²
Inhoud 652 m³
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Energie
Energieklasse C
Buitenruimte
Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
Kadastrale gegevens
Sectie M
Perceelnummer 1777

Locatie

Afbeeldingen

Plattegronden

360º foto's

Video's

envelopeeyefilm-playcameraphone-handsetmap-markermapchevron-down-circle
linkedin facebook pinterest youtube rss twitter instagram facebook-blank rss-blank linkedin-blank pinterest youtube twitter instagram