Topaasdijk 68

4706 TK Roosendaal
Vraagprijs: € 395000,- Kosten koper

Interesse?

Bel of mail met De Rooy Makelaardij & Assurantiën
(0165) 543050
info@derooymakelaardij.nl
Omschrijving

Goed onderhouden 2/1 kapwoning met garage, drie slaapkamers en een heerlijk diepe en zonnige tuin op het zuiden. De woning heeft een perfecte ligging, aan een rustige doodlopende straat in de wijk het Sterrebos, gelegen aan de rand van het buitengebied, nabij uitvalswegen en op loopafstand van diverse basisscholen en winkelcentrum het Dijkcentrum. Ook zijn de Rucphense bossen en het Visdonk bos op loopafstand van deze sfeervolle woning.

Indeling

Voortuin met oprit met plaats voor 2 auto's.
Overkapte entree.
Hal voorzien van een plavuizenvloer. Hier zijn tevens de meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de 1ste verdieping te vinden. Indien gewenst is er een deur naar de garage te realiseren.
De toiletruimte is volledig vernieuwd in 2018, geheel betegeld tot aan het plafond en is voorzien van een hangcloset met fonteintje.
Heerlijke lichte L-vormige woonkamer met aan de tuinzijde het zitgedeelte. De achtertuin is te bereiken middels dubbele openslaande tuindeuren.
De halfopen keuken is voorzien van een U-vormige keukeninrichting (2005) en diverse apparatuur apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, grillplaat, koel/vriescombinatie, oven/magnetron, keukenboiler, afzuigkap en vaatwasser.
De garage is ook te bereiken via de achtertuin. Tevens een mogelijkheid een vaste deur te realiseren tussen de hal en garage. De garage heeft een roldeur en is voorzien van elektra.
De heerlijk diepe achtertuin is gelegen op het zuiden en is aangelegd in 2011. De tuin heeft een breed en diep terras met zonnescherm (elektrisch bedienbaar, 2018), achterterras, borders en gazon. De douglas houten schutting en volgroeide sier leipeer, zorgen voor de nodige privacy.

1ste verdieping

Overloop.
Wasruimte met opstelling voor een wasmachine en wasdroger. In deze ruimte is ook de cv-combiketel geplaatst. De ruimte biedt veel mogelijkheid tot het bergen van spullen.
3 ruime slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand met studeerhoek.
Geheel betegelde, luxe afgewerkte badkamer (2018) met vloerverwarming, ruime inloopdouche en wastafelmeubel met dubbele wastafel.

Bijzonderheden

Rustig gelegen aan de rand van woonwijk Sterrebos.
Kindvriendelijke omgeving aan een doodlopende straat.
De linker en rechter schutting zijn geplaatst in 2019 en geschilderd in 2021
In het gehele huis blijft de raambekleding achter.
De woning is keurig onderhouden
Al het houtwerk aan de buitenkant, waaronder de kozijnen en deuren, is in 2021 geschilderd.

Kenmerken
Overdracht
Status Verkocht
Prijs Op aanvraag
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1997
Bouwvorm Bestaande bouw
Indeling
Woonoppervlakte 120 m²
Perceeloppervlakte 292 m²
Overige inpandige ruimte 18 m²
Inhoud 452 m³
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Buitenruimte
Tuin Achtertuin, voortuin
Kadastrale gegevens
Sectie S
Perceelnummer 680

Locatie

Plattegronden

360º foto's

Geen panorama's van deze woning beschikbaar.

Video's

envelopeeyefilm-playcameraphone-handsetmap-markermapchevron-down-circle
linkedin facebook pinterest youtube rss twitter instagram facebook-blank rss-blank linkedin-blank pinterest youtube twitter instagram