Op zoek naar een sfeerrvolle en gemoderniseerd 2/1 kapwoning met garage, carport, zonnepanelen en aangebouwde woonkamer/keuken? Deze woning heeft het allemaal! Daarbij is de woning gelegen op een rustige locatie in woonwijk Kroeven, op loopafstand van het centrum, supermarkten, (basis)scholen en op korte afstand van diverse uitvalswegen.

Indeling:

Voortuin met oprit en entrée woning;
Hal met natuurstenen vloer, trapopgang, trapkast, meterkast en toiletruimte;
Ruime woonkamer met eiken houten vloer, schouw met houtkachel, strakke stucwerkwanden en uitbouw aan de achterzijde met schuifpui naar achtertuin.
Luxe open uitgebouwde keuken met moderne inrichting (2018) voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten een inductiekookplaat, Quooker, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en combi-oven/magnetron.
De woonkamer en keuken zijn samen groot ca. 47 m2.
Vanuit de woonkamer is de beschutte achtertuin bereikbaar. De tuin is voorzien van diverse terrassen, is gelegen op het Oosten en biedt veel privacy. De tuin geeft toegang tot een berging, garage en een carport met elektrisch bedienbare deur.

1e verdieping:

Overloop met vaste trap naar 2e verdieping;
drie slaapkamers, groot ca. 7, 9 en 13 m2, elke voorzien van rolluiken.
de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een wastafelmeubel en alle slaapkamers zijn voorzien van een moderne laminaatvloer.
Licht betegelde badkamer met douchecabine, 2e toilet (sanibroyeur) en wastafelmeubel.

2e Verdieping:
Voorzolder opstelplaats CV-HR combiketel 2022 met toegang tot 4e zolder(slaap)kamer (ca. 12 m2) met dakkapel en laminaatvloer. De voorzolder en zolderkamer zijn beiden voorzien van veel bergruimte.

Bijzonderheden:

Bouwjaar ca.1966.
Oppervlakte perceel ca. 247 m2.
Woning beschikt over 13 zonnepanelen.
Geheel voorzien van HR (+ en ++) beglazing (-/- dakkapel zolder).
de 1e verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepsysteem. Gehele eerste verdieping en zolder zijn voorzien van rolluiken.
In de afgelopen jaren gemoderniseerd en zeker een bezichtiging waard!