Goed onderhouden, instapklare fijne hoekwoning, volledig voorzien van kunststofkozijnen met HR++ glas, vier slaapkamers, dakkapel zowel voor als achter, ruime achtertuin met achterom gunstig gelegen aan de rand van de Kroeven, nabij diverse uitvalswegen, scholen en winkelcentrum. Het buitengebied is op korte afstand bereikbaar! De woning is voorzien van airconditioning en 10 zonnepanelen. Energielabel C. De woning is gelegen in een rustige straat met speelvoorzieningen op korte afstand.

Indeling

Begane grond

Strak aangelegde onderhoudsvriendelijke voortuin met toegang tot de woning.
Royale hal met kelderkast, toiletruimte en trapopgang naar 1ste verdieping.
De ruime kelderkast is tevens de opstelplaats voor de volledig in 2014 vernieuwde meterkast (elektra).
Moderne toiletruimte.
Lichte woonkamer is voorzien van een mooie strakke plavuizen vloer met aan de voorzijde het zitgedeelte en met het eetgedeelte aan de tuinkant. De woonkamer is voorzien van airconditioning (met verwarmingsmogelijkheid).
De open keuken is voorzien van luxe lichte keukeninrichting in L-vorm en is voorzien van diverse apparatuur. Apparatuur keuken o.a. gaskookplaat met RVS afzuigkap, combi-magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en spoelbak.
De begane grond is afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds en voorzien van moderne radiatoren.

De royale achtertuin is circa 11,5meter diep en voorzien van een heerlijke overkapping tevens aan de achterzijde een volledige stenen schuur met een overkapping voor het plaatsen van de fietsen. De tuin is onderhoudsvriendelijk en heeft een eigen achterom.

1ste verdieping

Overloop met vaste trap naar de 2de verdieping.
Drie royale slaapkamers, deels met vaste kastenwanden.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche en designradiator.

2de verdieping

Voorzolder met opstelplaats voor o.a. de wasmachine, wasdroger en cv-combiketel.
4de ruime slaapkamer met een dakkapel aan de voorzijde en achterzijde van de woning.

Bijzonderheden

Zowel de gevels als de dak van de woning zijn na-geïsoleerd.
Er zijn in 2021 nieuwe pannen op het dak gelegd.
De woning is voorzien van dubbele beglazing (HR++) in kunststofkozijnen.
De woning is voorzien van airconditioning (2021 boven, 2022 begane grond).
Volledige elektrische installatie van de woning is vervangen in 2014.
De woning is zowel aan de binnenzijde als aan de buitenzijde goed onderhouden en gemoderniseerd. Instapklaar!!