Wonen in een vrijstaande, karakteristieke woning in het centrum van Roosendaal? Deze sfeervolle woning met authentieke details biedt volop ruimte én comfort. De woning beschikt over een royale entree, een gezellige woon- en eetkamer, een gesloten keuken, een badkamer en toilet op de begane grond en drie slaapkamers op de eerste verdieping. Woning met potentie, maar er dient rekening gehouden te worden met renovatie. Wilt u genieten van het bruisende stadsleven, maar toch rustig wonen in een straat met eenrichtingsverkeer? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!

Indeling:

Via de ruime entree bereikt u de trapopgang naar de eerste verdieping, de woonkamer, eetkamer en keuken. De hal is voorzien van een plavuizen vloer en behangwandafwerking. Hier bevindt zich ook de meterkast.

De woonkamer is voorzien van een sfeervolle houten vloer, spachtelputz wandafwerking, mooie authentieke binnendeuren en een karakteristiek plafond. Vanuit de woonkamer loopt u door naar de eetkamer, die in dezelfde stijl is ingericht. Een stijlvol en origineel detail zijn de schuifdeuren, waarmee u de woon- en eetkamer van elkaar kunt scheiden. In de eetkamer bevinden zich ook twee vaste kasten. Via de openslaande deuren heeft u toegang tot de zonnige achtertuin.

De gesloten keuken is bereikbaar vanuit de hal en voorzien van dezelfde plavuizenvloer. De keuken is opgesteld in een praktische hoekopstelling met een granieten werkblad en veel opbergruimte. De inbouwapparatuur bestaat uit een 4-pits gaskookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Er is voldoende ruimte voor een kleine ontbijttafel. Daarnaast is er een handige kelderkast aanwezig, ideaal voor het opbergen van voorraad.

Achter de keuken bevindt zich het portaal dat toegang biedt tot de toiletruimte, de badkamer en de aansluitingen voor de cv-ketel, wasmachine en het systeem voor de zonnepanelen. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een staand toilet. De eveneens volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douchecabine, een groot hoekbad, een dubbele wastafel met meubel én een aansluiting voor een droger. Een complete ruimte waar u van alle gemakken bent voorzien.

De overloop is afgewerkt met een parketvloer en biedt toegang tot drie slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en ook hier weer de mooie authentieke binnendeuren. Twee slaapkamers beschikken over vaste inbouwkasten. Verder zijn alle slaapkamers voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Er is ook een bergzolder aanwezig.

De diepe achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en biedt volop privacy en mogelijkheden om meerdere zitjes te creëren. Direct aan de woning bevindt zich een langwerpige overkapping. Verder beschikt de tuin over diverse bergingen en is er een handige achterom via de zijingang aan de linkerzijde van het huis.

Bijzonderheden:

- Vrijstaande woning met authentieke elementen
- Royale tuin op het zuiden
- Achterzijde voorzien van rolluiken
- Deels voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ beglazing
- Voorzien van 8 zonnepanelen en Energielabel D