Uniek en Riant wonen op een schitterende, bosrijke locatie aan de buitenrand van Ossendrecht.

Deze eigentijdse villa, bouwjaar 1969, aan een rustige doodlopende weg in een geliefde villawijk. Zeer dicht gelegen tegen de bossen van waaruit u toegang heeft tot een omvangrijk wandelgebied alsook de Kalmthoutse Heide.

Via de voortuin loopt u de trap op naar de voordeur. Binnengekomen bevindt u zich in de centrale hal met trap naar de eerste verdieping en een trap naar het souterrain. Vanuit de ruime hal heeft u toegang tot de heerlijke lichte en zeer ruime woonkamer met openhaard, ruime separate tv-hoek en een grote raampartij met deur naar het royale verhoogde terras. Door deze grote raampartij heeft u een prachtig zicht over de tuin.

De woonkamer heeft een open verbinding met de keuken, wat een zeer ruimtelijk effect geeft. In de keuken vindt u een luxueus kookeiland met ontbijtbar en Siemens (studioline) inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken waar de aansluitingen voor het witgoed zich bevinden. De bijkeuken is voorzien van een buitendeur met toegang tot het verhoogde terras.

Terug in de centrale hal gekomen, gaan we naar de ruime slaapkamer met een ensuite badkamer. De badkamer is voorzien van bad, douche en wastafel alsook een separaat toilet.

De 1ste verdieping heeft een ruime hal met inbouwspotjes en biedt toegang tot 3 slaapkamers, 2 opbergruimtes en een zeer mooie en royale slaap/hobby/speel/kantoorkamer. Tevens is er een tweede badkamer met douche, wastafel en 2e toilet.

In het souterrain bevindt zich een grote ontspanningsruimte met bar en openhaard alsook een aangrenzende tweede ruimte welke nu gebruikt wordt als werkruimte. Uiteraard ontbreekt een ruime wijnkelder niet. In de tussenruimte treft u de cv en meterkast, een buitendeur alsook een apart 3e toilet. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot de ruime garage met elektrische garagedeur.

De villa ligt op een ruim perceel van 1.875m3 met werkelijk de Brabantse Wal in de achtertuin. De prachtig aangelegde tuin heeft hierdoor verschillende hoogtes. Ook heeft de tuin een groot gazon met meerdere terrassen en borders.

Er bevindt zich een charmant theehuis en een overdekt zwembad. Het zwembad, voorzien van douche en toilet, behoeft nog enige aandacht. Maar het biedt ook de mogelijkheid tot een andere functie, zoals het realiseren van een grote schuur of zelfs mantelzorgwoning.

Tevens is er een schuurtje/fietsenhok en 2 houtopslagen. De tuin is verder geheel omheind. Werkelijk een heerlijke tuin om in te vertoeven en even alle stress van de dag los te laten of waar de kinderen heerlijk kunnen spelen.

Voor een bezichtiging aan deze prachtige villa neemt u contact om net De Rooy Makelaar te Roosendaal of met uw eigen aankoopmakelaar.

Wetenswaardigheden:
Rustige mooie bosrijke omgeving.
Veel privacy.
Parkeerruimte meerdere auto's.
Prachtig tuincontact vanuit alle kamers in het huis.
Recent geüpdatet.
Ruim souterrain.
Perceel 1.875m2.