Onder architectuur gebouwde villa op ca. 734 m2 grond, op een van de mooiste locaties van Roosendaal, met een maximum aan privacy.
De woning is gelegen nabij het natuurgebied Visdonk, nabij voorzieningen zoals lagere scholen, middelbare scholen, alsmede uitvalswegen richting Antwerpen en Breda.
De villawijk is ruim van opzet, autoluw en in de zomer volop in het groen.
De woning heeft vier slaapkamers, een garage, een ruime kelder, een carport, een terrasoverkapping, een royale tuin op het zuiden en meerdere parkeerplaatsen op eigen erf.
Tevens zijn er 15 zonnepanelen gelegd.
De totale gebruiksvloeroppervlakte bedraagt maar liefst ca. 215 m2 inclusief de garage.
ENERGIELABEL A !

BEGANE GROND
Hal/entree met meterkast, toilet en een diepe kelderkast.
Meterkast met voldoende groepen.
Toilet voorzien van hangcloset, urinoir en fonteintje.
Woonkamer met zit -en eetgedeelte.
De aansluiting voor een open haard is nog aanwezig.
Het zitgedeelte is aan de voorzijde, met openslaande tuindeuren naar de tuin.
Het eetgedeelte aan de tuinzijde heeft een schuifpui naar het overdekt terras.
Woonkeuken met nette inbouwkeuken en zicht op de achtertuin.
De keuken is voorzien van een granieten werkblad alsmede een 4-pitsgaskookplaat met wokbrander, oven, afzuigkap,vaatwasser en koelkast.
De aansluiting voor een inductiekookplaat is reeds aanwezig.
Ruime bijkeuken, voorzien van aansluiting wasmachine, droger en diepvries, alsmede een schrobputje en uitstortgootsteen.
Brede garage met elektrische segmentdeur en toegang tot de kelder.
Ruime kelder ( ca. 10m2) bereikbaar via een vaste trap.
Aan de voorzijde is een brede oprit en de toegang tot de carport, met de mogelijkheid tot het plaatsen van drie auto's op eigen erf.
De tuin is volledig aangelegd, omheind met gaashekwerk en ligt rondom de woning.
Tevens met een koi-vijver, voorzien van pomp en filterinstallatie.
Stenen tuinberging (spouw) voorzien van elektra.

EERSTE VERDIEPING
Hardhouten trap naar de eerste verdieping.
Ruime overloop met lichtkoepel, toegang tot alle vier slaapkamers, de badkamer, technische ruimte, een vaste kast en het toilet.
Royale ouderslaapkamer (ca. 30m2) aan de voorzijde van de woning.Voorheen waren dit twee slaapkamers.
Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 11 m2).
Slaapkamer ( ca. 15 m2) aan de achterzijde, met toegang tot het balkon en een ruime inloopkast/garderobe.
Aan de zijkant een slaapkamer ( ca. 12 m2) met twee kunststof velux dakramen.
Badkamer met twee lichtkoepels, een inloopdouche, ligbad en dubbele vaste wastafel.
Separaat toilet met hangcloset en fonteintje.
Technische ruimte met cv-hr-combiketel, mechanische ventilatie unit en omvormer.
De cv-ketel heeft een buitensensor.

BIJZONDERHEDEN
De begane grond volledig voorzien van vloerverwarming, m.u.v. de garage.
De kozijnen zijn van hardhout en voorzien van HR-beglazing.