Status: Verkocht onder voorbehoud

Waterstraat 79

4702 TT Roosendaal
Vraagprijs: € 289.500,-  Kosten koper

Interesse?

Bel of mail met De Rooy Makelaardij & Assurantiën
(0165) 543050
info@derooymakelaardij.nl
Omschrijving

STARTERS OPGELET !
Instapklare 2/1 kapwoning, volledig gemoderniseerd, in jaren 30 stijl en ook nog gelegen met de tuin op het zuidwesten en nabij het stadscentrum en het station.
Deze woning beschikt over diverse authentieke elementen, heeft een sfeervolle woonkamer met originele en-suite deuren, vier slaapkamers, een open keuken, een moderne badkamer en een ruime berging.
Tevens grotendeels voorzien van kunststof kozijnen !

BEGANE GROND
Hal met sfeervolle tegelvloer, meterkast en toegang tot de trap naar de verdieping.
De woonkamer bestaat uit twee ruimtes, de oorspronkelijk voor- en achterkamer die gescheiden worden door originele en-suite deuren.
Beide ruimtes zijn voorzien van een houtlook tegelvloer, strak gestucte wanden en mooie natuurstenen vensterbanken. De voorkamer is voorzien van een sfeervolle elektrische haard.
Tevens is via de woonkamer de kelderkast bereikbaar.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de half open keuken. Deze moderne keuken (ca. 2014) is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten een 4-pits gasfornuis, combi oven, koelkast, diepvries en een vaatwasser.
Vanuit de keuken is een moderne badkamer (ca. 2015) bereikbaar, deze is voorzien van een wastafelmeubel met dubbele wasbak, wandcloset en een inloopdouche.
Via de keuken is er toegang tot de volledig betegelde achtertuin met veel privacy gelegen op het westen. Er is een stenen berging, een achterom en een zonnescherm aanwezig.
De tuin is in 2017 aangepast.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot vier slaapkamers. De slaapkamers zijn groot ca. 5, 6, 9 en 10 m2 en allen voorzien van een dakkapel met kunststof kozijnen.
Alle slaapkamers zijn voorzien van een moderne laminaatvloer en strak gestucte wanden. Twee slaapkamers beschikken over een inbouwkast. Via een vlizotrap op de overloop is de bergzolder bereikbaar.

TWEEDE VERDIEPING
Bergzolder.

ALGEMEEN
Het binnen schilderwerk is recent uitgevoerd.
De gehele begane grond (m.u.v. badkamer) is voorzien van vloerverwarming.
De platte daken zijn voorzien van kunststof dakbedekking

Kenmerken
Overdracht
Status Verkocht onder voorbehoud
Prijs € 289.500,- kosten koper
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1936
Bouwvorm Bestaande bouw
Indeling
Woonoppervlakte 89 m²
Perceeloppervlakte 130 m²
Overige inpandige ruimte 15 m²
Inhoud 371 m³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Energie
Energieklasse E
Buitenruimte
Tuin Achtertuin
Kadastrale gegevens
Sectie B
Perceelnummer 5203

Locatie

Afbeeldingen

Plattegronden

360º foto's

Video's

envelopeeyefilm-playcameraphone-handsetmap-markermapchevron-down-circle
linkedin facebook pinterest youtube rss twitter instagram facebook-blank rss-blank linkedin-blank pinterest youtube twitter instagram